已证实！上海二套房首付70%，外地户籍社保满2年改至5年！ -房天下上海购房论坛

想买房的宋仲基

标签：二套房首付首付认房又认贷社保外地户籍

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刚从银行内部接到消息：本周五上海将执行史上最严的房贷政策认房又认贷二套房首付70％非上海户籍需缴纳5年社保结婚才能买房

当前，上海二套房首付比例在40%，且可以通过杠杆使购房成本更低。提高二套房首付比例至70%，此举显然是在打击上海本地户籍的投资客，且威力非常的大。

对于非沪籍人士购房资格，当前的政策是已婚家庭，社保或个税必须累计满两年，且只能购买一套房。就政策内容来讲已经非常的严厉，政府或许是要提高社保或个税的累计年限，并严格资格审查。

最后，对于购房者和卖房者来讲，又要纠结了！而对于一些网民来讲，又将是造谣中国房地产即将崩盘的好时机。

所以，应该，必须，这两天，速度的赶紧买房，完成交易？？？

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已经完成网签的首付比怎么算呢？是否继续执行合同，仅仅是贷款折扣有不同？

看中了小套新房，上周交了2w定金，打算下周去付首付的。

现在出来这个政策，刚好自己社保4年半，不够5年，我改怎么办？

经济如此低迷，若楼市调控过头，那会是何种景象。