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主题:谈谈炒房者在楼市的作用

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七点

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发表于2004-03-16 15:50:24 |只看该作者
楼主
谈谈个人对炒房的理解。不对之处请大家拍砖,不过请不要扔空酒瓶,臭鸡蛋什么的。
在现在的市场经济环境下,不管你愿不愿炒房者是不会消亡的,就像炒外汇,期货和做投机性股票一样。炒房者的作用在于加速市场价格对供求关系的反应,从而调整供应方的投入,间接加速改善供求关系,使供需平衡。

但在带来一些好处的同时,由于炒房者经济角色的存在,成倍地放大了供需矛盾,这就可能带来系统性问题,加剧价格的颠簸,。因此,一个成功的宏观调控者应该是如何对该经济作用去扬利去恶,从而使市场健康快速发展。其中最简单的办法就是觉得当供求矛盾已经不太突出时,减缓大家对涨跌的心理预期,从而减小供应方调整的步伐,从而使市场平稳。



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