主题：外地人不知道的上海买房限制，怎么你就没法买房了？

有时候常常听到身边的朋友议论，想要在这买房，想要在那买房，平时也出去看房不少，但是一咨询销售人员，好像在这样那样的限购条件上出了问题，无法实现自己买房的想法。难道外地人总是会被排除在买房的门外么？外地人买个房子真的那么难么？我们怎么就没法买房了？还有哪些外地人不知道的上海买房限制？上海买房限制到底包括哪些内容？

查看更多精彩图片>>

外地人上海买房条件一：

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可买房！不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：   1），对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。   2），对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

外地人上海买房条件二：

如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明！

此外，但凡单身、非上海籍购房者，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，目前已被列入购房限制范畴。在多次调整上海限购政策操作细节之后，留予“灰色操作方式”的空间已几近于无。

按照上海目前执行的限购令规定，对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在上海向其售房。目前，上海部分区域对该政策的执行再收紧，无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士，均不能在上海购房。

目前上海购房者的单身状态包括：未婚、离婚及丧偶等。而对于单身购房者的手续规定，早已趋严至“需有相关部门出具的单身证明”的地步。在今年，上海限购政策执行细则进一步规定，单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房，不能再购买第二套居住房。这似乎释放出一种信号，此次政策开始直指单身非上海户籍人士。

有了买房资格，但是房价太高，还是一样买不起啊

还是单身，又是外地人，看来买房子之前还要去找个对象啊

外地人限购条件越来越严呢

那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明

这个不可能吧，首套房是按银行贷款记录来看的。你户籍地即便有十套房子，但是没有贷款过的，在上海再次买房还是按首套房计算吧

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可买房 有的说是两年 到底是几年呢?求解 谢谢 

外地人想在上海买房现在得已婚三年内累计缴纳社保或税单满24个月才符合购房条件，交13个月现在是限购了

外国人不限制！艹