1，贷款最重要：贷款是第一生产力，7成85折30年相对于7成基准利率30年，等于房价打92折；相对于更低的成数，等于房价在9折以下。 贷款最多的房子最好自住，“把贷款压在屁股底下”。 2，首套首贷房票最珍贵，其中刚满18岁的小孩是最宝贵资源。 3，奢侈：只有一张房票的，怎么奢侈怎么来，最低标准要比周围最贵的经济适用房总价翻倍，精装修更佳。 普通百姓大多低估自己的能力，建议先把目前预算直接....
第四点完全不同意，房地产始终是位置，不进内环根本就是放弃位置，现在房地产市场还算是保持向上，如果出现什么风吹草动，越向外下跌的风险越大，如果你的心脏功能比较健全可以去玩这个游戏
1，贷款最重要：贷款是第一生产力，7成85折30年相对于7成基准利率30年，等于房价打92折；相对于更低的成数，等于房价在9折以下。
贷款最多的房子最好自住，“把贷款压在屁股底下”。
2，首套首贷房票最珍贵，其中刚满18岁的小孩是最宝贵资源。
3，奢侈：只有一张房票的，怎么奢侈怎么来，最低标准要比周围最贵的经济适用房总价翻倍，精装修更佳。
普通百姓大多低估自己的能力，建议先把目前预算直接加50%去看房下定金，买下之后你自然会挖掘出自己的能力。
4，个人安全建议：浦西不要进中环，浦东不要进内环，浦西浦东都不要出高速收费站（独栋别墅除外）。
就目前上海而言。孩子总要贷款的，18岁贷了可能将来就有富农的起步，25岁贷了就是中农的起步，30岁贷了就是贫农的起步。我们天天说“不要输在起跑线”，这根起跑线大家看到了吗？