新江湾城板块唯一在售的70年产权沿街现铺！——御景风情街商业街，现已闪亮登场!
为该项目中所有可售独立成套单元，共计53套。 房源：江湾商业街共计109套商铺，面积13233.15平米，目前可售保留商铺53套，面积7502平方米。多样户型：单元面积为48~440平方米，主力标准商铺面积在130平方米左右。单价：4.6~5.5万元/M²。主力总价：220~650万元。商业用房有：1至2层不等。商铺底层高：层高5.4米，可以设计成具备商业附加值的夹层。商铺的得房率：92%以上 。商铺的面宽与进深：面宽4-8米左右，进深8－16米左右。设施完备：水、电、卫生间等一应俱全、无煤气。物业管理费用：3.5元/平方米/月。 【注：目前可售商铺有限！查看更多精彩图片>>本公司以销售20套，需要现场看房的客户只需提供全名及可以随时看房，欢迎来电：18221706763 置业经理：陈辉】 项目优势未来人口密集,片区规划完整,原生态集聚区新城御景总户数约为2462户，居住人口约为6000人，整个新江湾未来居住人口将达到80000人。周边配套逐步需求增大,消费群体充足,具备社区商业基础多元化消费群体.御景风情街周边，有复旦大学、同济附中、极限运动公园、 游艇码头，而购房群体以政府官员、老师教授、私营业主居多；消费群注重文化气息、品质、时尚概念。交通方便，未来商机无限轨交10号线新江湾城站、55五角场站、910世界路站、819、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站 交通便利！学区型商铺,挖掘学生的潜在消费能力;填补目前新江湾无商业综合体的空白,抢占投资\收益的先机.御景风情商业街，新江湾城区“不可再生”的商铺机会由于学区”本身数量有限，决定了学区商铺是市场稀缺产品，这也是学区商铺受到投资者青睐的原因。御景风情商业街所处的知识智慧型城区-新江湾城，是杨浦区政府重点规划的知识创新区的“两片一线一带”。复旦大学江湾校区与大学科技园区一起成为新江湾城的文化科技产业中心，并由此带动周边高档住宅的发展。大学城周边大型商业集中在五角场城市副中心，购物中心、大卖场、星级酒店等生活和商务配套汇集于此，真正专门面向学生消费者的零售休闲餐饮商业仅有御景风情商业街一家。而根据已经完成的规划，在新江湾城内短期不可能有新的商业区出现。御景风情商业街“仅此一家，别无分店”的资源优势，将给新江湾城的学区商铺发展带来新一轮财富中心。10年无忧委托经营管理,无空置期,轻松收租金;由经验丰富的招商团对重新定位招商,提升商业体整体档次与定位,由专业经营管理公司统一管理,帮您轻松进行资产管理.前2年养铺.每年5%的租金回报共计10%一次性抵扣房款,后8年管理公司与您1:9分成租金收益,管理公司收取日常管理费用.一个经营管理良好,人气十足的商业体能给您带来的地产价值以及租金价值的增长与回报是非常可观的.本公司全体员工祝你 新年快乐 马上发财
为该项目中所有可售独立成套单元，共计53套。
房源：江湾商业街共计109套商铺，面积13233.15平米，目前可售保留商铺53套，面积7502平方米。
多样户型：单元面积为48~440平方米，主力标准商铺面积在130平方米左右。
单价：4.6~5.5万元/M²。
主力总价：220~650万元。
商业用房有：1至2层不等。
商铺底层高：层高5.4米，可以设计成具备商业附加值的夹层。
商铺的得房率：92%以上 。
商铺的面宽与进深：面宽4-8米左右，进深8－16米左右。
设施完备：水、电、卫生间等一应俱全、无煤气。
物业管理费用：3.5元/平方米/月。
【注：目前可售商铺有限！
查看更多精彩图片>>
本公司以销售20套，需要现场看房的客户只需提供全名及可以随时看房，欢迎来电：18221706763 置业经理：陈辉】
项目优势
未来人口密集,片区规划完整,原生态集聚区新城御景总户数约为2462户，居住人口约为6000人，整个新江湾未来居住人口将达到80000人。周边配套逐步需求增大,消费群体充足,具备社区商业基础多元化消费群体.御景风情街周边，有复旦大学、同济附中、极限运动公园、 游艇码头，而购房群体以政府官员、老师教授、私营业主居多；消费群注重文化气息、品质、时尚概念。
交通方便，未来商机无限轨交10号线新江湾城站、55五角场站、910世界路站、819、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站 交通便利！
学区型商铺,挖掘学生的潜在消费能力;
填补目前新江湾无商业综合体的空白,抢占投资\收益的先机.御景风情商业街，新江湾城区“不可再生”的商铺机会
由于学区”本身数量有限，决定了学区商铺是市场稀缺产品，这也是学区商铺受到投资者青睐的原因。御景风情商业街所处的知识智慧型城区-新江湾城，是杨浦区政府重点规划的知识创新区的“两片一线一带”。复旦大学江湾校区与大学科技园区一起成为新江湾城的文化科技产业中心，并由此带动周边高档住宅的发展。大学城周边大型商业集中在五角场城市副中心，购物中心、大卖场、星级酒店等生活和商务配套汇集于此，真正专门面向学生消费者的零售休闲餐饮商业仅有御景风情商业街一家。而根据已经完成的规划，在新江湾城内短期不可能有新的商业区出现。御景风情商业街“仅此一家，别无分店”的资源优势，将给新江湾城的学区商铺发展带来新一轮财富中心。10年无忧委托经营管理,无空置期,轻松收租金;由经验丰富的招商团对重新定位招商,提升商业体整体档次与定位,由专业经营管理公司统一管理,帮您轻松进行资产管理.前2年养铺.每年5%的租金回报共计10%一次性抵扣房款,后8年管理公司与您1:9分成租金收益,管理公司收取日常管理费用.一个经营管理良好,人气十足的商业体能给您带来的地产价值以及租金价值的增长与回报是非常可观的.
本公司全体员工祝你 新年快乐 马上发财
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房源：江湾商业街共计109套商铺，面积13233.15平米，目前可售保留商铺53套，面积7502平方米。
多样户型：单元面积为48~440平方米，主力标准商铺面积在130平方米左右。
单价：4.6~5.5万元/M²。
主力总价：220~650万元。
商业用房有：1至2层不等。
商铺底层高：层高5.4米，可以设计成具备商业附加值的夹层。
商铺的得房率：92%以上 。
商铺的面宽与进深：面宽4-8米左右，进深8－16米左右。
设施完备：水、电、卫生间等一应俱全、无煤气。
物业管理费用：3.5元/平方米/月。
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项目优势
未来人口密集,片区规划完整,原生态集聚区新城御景总户数约为2462户，居住人口约为6000人，整个新江湾未来居住人口将达到80000人。
周边配套逐步需求增大,消费群体充足,具备社区商业基础
多元化消费群体.御景风情街周边，有复旦大学、同济附中、极限运动公园、 游艇码头，而购房群体以政府官员、老师教授、私营业主居多；消费群注重文化气息、品质、时尚概念。
交通方便，未来商机无限
轨交10号线新江湾城站、55五角场站、910世界路站、819、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站 交通便利！
学区型商铺,挖掘学生的潜在消费能力;
填补目前新江湾无商业综合体的空白,抢占投资\收益的先机.
御景风情商业街，新江湾城区“不可再生”的商铺机会
由于学区”本身数量有限，决定了学区商铺是市场稀缺产品，这也是学区商铺受到投资者青睐的原因。御景风情商业街所处的知识智慧型城区-新江湾城，是杨浦区政府重点规划的知识创新区的“两片一线一带”。复旦大学江湾校区与大学科技园区一起成为新江湾城的文化科技产业中心，并由此带动周边高档住宅的发展。大学城周边大型商业集中在五角场城市副中心，购物中心、大卖场、星级酒店等生活和商务配套汇集于此，真正专门面向学生消费者的零售休闲餐饮商业仅有御景风情商业街一家。而根据已经完成的规划，在新江湾城内短期不可能有新的商业区出现。御景风情商业街“仅此一家，别无分店”的资源优势，将给新江湾城的学区商铺发展带来新一轮财富中心。
10年无忧委托经营管理,无空置期,轻松收租金;由经验丰富的招商团对重新定位招商,提升商业体整体档次与定位,由专业经营管理公司统一管理,帮您轻松进行资产管理.前2年养铺.每年5%的租金回报共计10%一次性抵扣房款,后8年管理公司与您1:9分成租金收益,管理公司收取日常管理费用.一个经营管理良好,人气十足的商业体能给您带来的地产价值以及租金价值的增长与回报是非常可观的.
本公司全体员工祝你 新年快乐 马上发财