主题：1月25日全面要求机动车刷卡进出，诚征志愿者25日上午10-11点协助门岗。
- 发表于2014-01-25
- 发表于2014-01-25
- 引用：yuzh_2013在2014-01-25 14:08:46写道：
- 12楼
今早东门视察执行情况，主要问题： 1。取卡系统不稳定 ，人为？技术？ 2。磁卡和停车证分离 ，一户多车？ 3。号称业主的车不办证也不愿按规则缴费强行入内。人品？理解力？ 4。访客车占总车辆50%以上，随便报个号就领卡进。 5。门卫执行力度不够，一听业主随便开门。 建议： 1。可能利益关系导致人为破坏，适当补贴门卫收入，或者设立奖励机制，鼓励门卫主动管理。 2。取消停车证，只有停车卡能进小区，停车....
访客50%以上未免太吓人了。访客应该一律不许进入，我管你是七大姑八大姨呢。
至于号称业主的，出示房产证和身份证呗。
- 发表于2014-01-25
- 引用：yuzh_2013在2014-01-25 14:08:46写道：
- 12楼
今早东门视察执行情况，主要问题： 1。取卡系统不稳定 ，人为？技术？ 2。磁卡和停车证分离 ，一户多车？ 3。号称业主的车不办证也不愿按规则缴费强行入内。人品？理解力？ 4。访客车占总车辆50%以上，随便报个号就领卡进。 5。门卫执行力度不够，一听业主随便开门。 建议： 1。可能利益关系导致人为破坏，适当补贴门卫收入，或者设立奖励机制，鼓励门卫主动管理。 2。取消停车证，只有停车卡能进小区，停车....
- 引用：umathurman 在2014-01-25 15:54:34写道：
- 13楼
访客50%以上未免太吓人了。访客应该一律不许进入，我管你是七大姑八大姨呢。至于号称业主的，出示房产证和身份证呗。
堵在门口非进不可，让我们跟他去家里看产证，就不办证门进卡！自己是业主，万邦就是他家！这样业主也真难得。不讲理或者他只认自己的理，就根本无法沟通啦。
- 发表于2014-01-25
说了说去，提高停车费标准是最简单的解决问题的办法！
本来，作为业主，提高停车费只不过是钱从一个口袋到另一个口袋的游戏。可是偏偏那么多有车业主不理解，反对提高停车费。真是不可思议！
万邦业主IQ真的这么低么？还是说是利欲熏心，非要占不停车业主的便宜啊？TNND。
- 发表于2014-01-25
- 引用：yuzh_2013在2014-01-25 14:08:46写道：
- 12楼
今早东门视察执行情况，主要问题： 1。取卡系统不稳定 ，人为？技术？ 2。磁卡和停车证分离 ，一户多车？ 3。号称业主的车不办证也不愿按规则缴费强行入内。人品？理解力？ 4。访客车占总车辆50%以上，随便报个号就领卡进。 5。门卫执行力度不够，一听业主随便开门。 建议： 1。可能利益关系导致人为破坏，适当补贴门卫收入，或者设立奖励机制，鼓励门卫主动管理。 2。取消停车证，只有停车卡能进小区，停车证....
现在的小区管理混乱不堪，小区东大门的行人进口比旁边的洗脚店大门都要小得多。几次回家进门差点和出来的电动车碰倒，业委会也得管管没车业主的行路通道吧。 不交房租、私自开门、停车费物业费交了吗？小区广场商家占过道经营、卖水果的、卖房子的、搞网站平台的经常占领小区广场和花坛促销（谁收了钱？业主不需要这个收入）这些事情不比管理停车的问题小。。
- 发表于2014-01-25
停车证还是需要的，可以辨别外来车，对没有停车证的车，必要时可以采取点非常手段。
16楼的IQ真高，停车费从业主的口袋进入物业的口袋，只是个游戏？
- 发表于2014-01-25
现在还有谁说都是业主的车多，我所提倡的禁止外车都没意义？
- 发表于2014-01-25
16楼同学提的提高业主停车费就能解决现在问题吗？现在连最起码的外车或者那些没办停车证的业主的都没按照现行的收费标准严格执行，又要提高业主停车收费？ 把万邦处理事情难度想得太简单化了。
至于禁止外车，是举双手赞成，但阻力应该不小，记得论坛版主都说过的...
举个简单例子（一期后面长期有两辆安徽牌照的送水面包车，没停车证的、长期占位，不知道保安是怎么处理的）
- 发表于2014-01-25
- 引用：万邦强人在2014-01-25 20:56:57写道：
- 18楼
停车证还是需要的，可以辨别外来车，对没有停车证的车，必要时可以采取点非常手段。 16楼的IQ真高，停车费从业主的口袋进入物业的口袋，只是个游戏？
现在停车费，如果我没有记错，70%给业主大会（即业主），30%被物业提成了。
这个30%，看起来不合理，但从另一方面，如果理解成物业对停车另收管理费，也得全体业主支付，不从停车费里提成，就得提高物业费。
这难道不是从一个口袋到另一个口袋？？？
当然了，你如果是个很小的房子，就不完全是这样，因为那样的话你目前在占其它业主的便宜。