主题:5步选房 不看后悔!
- 发表于2012-11-13
第3步:看楼层
首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。所以,如果选择高层楼房,不用盲目的追求视野景观。
第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
如今很大一部分人在上海这块土地上辛苦工作多年,不同的背景,不同的人,而在上海置业成了他们共同的目的。新楼盘越来越少,越来越偏远,考虑各种各样的因素,很多人都选择了二手房。而能买到自己中意又舒适的房子的屈指可数。为此房天下上海二手房搜集了一些资料,供大家参考,教大家如何快速方便的选到自己喜欢合适的二手房。
第1步,做好客观的自我评估。
所谓自我评估,主要是让大家客观的了解自身的能力与需求,可以有针对性的选择最能满足自己需要的房子。第一个需要评估的就是个人或者家庭的经济能力,也就是价格承受能力评估。家庭的月收入是多少,月支出是多少,积蓄有多少,可以承受每月还款额是多少,把这些数字都确定好,很容易算出可以承受的房款总价是多少,在房价总额的限制下,可以筛选出一部分可以满足需要的小区。二手房,一般不同区域,相同预算差别会比较大。比如,在黄浦区地段的威海苑价格动则300万起,但是如果选择长宁区的房子,比如嘉利豪园,200万就能买到品质好的次新房。