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主题:业委会,你们不配用“阳光”二字,第一页附加“审计始末”

发表于2012-11-13

自你们上任来,正经事没做成一件,每天像个无头苍蝇。工作方法一塌糊涂,把10比3的大好局面弄成一盘散沙,真是没法理解你们每天想什么。审计的事情上,你们一而再,再而三否定业委会已经形成的决议,在明知这次审计完,以后不能再审以前帐目的情况下,还妄图推翻以前的决议,让建行主导的东华审计来审(东华审计可是出了名的,大家可以参考香榭丽舍小区的案例)。你们到底是什么居心,为了以后贪腐做准备吗?省得以后也有人来查你们?如果不是的话,你们各位摸摸自己的良心,有没有他妈的一丁点为小区业主的利益着想,一个二个都没有一个像男人的样子,不敢担责任,不敢顶压力。什么都不敢也别做了,都回家抱孩子去吧。你们这些位,咱们以后在路上见到也别打招呼了,只当不认识,否则我丢不起那人。
      有人说我骂的太厉害,我说一下审计始末。当初说要审计,除了维修基金因为没有换届审计不能动,最重要的是给全体业主一个交待,以前的公共收益的去向何方。有没有问题都没关系,有个专业审计公司给大家一个公平公正的结果就可以了。所以前期做了些工作,认为深圳马洪比较专业,所以想在业委会议上表决推荐马洪给建行(正副主任认为建行出钱的话比较省事也省钱,我在当时就不同意,我认为这都是好事,没有必要害怕开业主大会,而非要靠建行来出钱,事实证明建行也是利益相关方,千方百计阻挠,拖了几个月)。本来这种事事先和委员们说一下情况,通报一下来龙去脉很好解决的,在和部分热心业主的会议上也一致同意,让正副主任分别去和委员通报情况,以得到大家支持。但是会议结束前一分钟,汤主任否定一切,说不通报了,在会上直接表决,这也是业委会前一段分裂的原因之一,别的委员认为没有得到应有的尊重。于是第一次会议上没有表决,在第二次会议上勉强通过7比6。其后经过漫长的等待建行答复的过程。终于醒悟建行是利益相关方,不希望有一个真正专业的公司来审计,否则出问题的话,建行毫无疑问有责任。这期间各部门不断通过各种方式施加压力(这是为什么呢?不加评论)。比如公积金中心说审计不能运用维修基金和公共收益,哪怕一分钱也不行,按说这种事很好处理,请所有相关部门要发表意见的用公文形式往来,但是哪个部门都只是口头告诉你,这不行,那不行,你要公文没门。热心业主们的意见很明确,没有公文的意见只当不存在。但是我们的主任们对所谓上级的口头意见都信以为真。
(后来发现市房地局网站上有法规,审计费由公共收益或维修基金支出,或向业主收取。说明和他们说"公积金中心说审计不能运用维修基金和公共收益,哪怕一分钱也不行,"是胡扯。)

开始担忧审计的钱从哪出,我们表示这不是问题,通过业主先筹款来垫付,以后再还,总之我们负责8万元审计费用先到位。又担忧目前维修费用都是垫付的,到年底人家要钱怎么办(其实,紧急维修都是可以通过维修基金支付的,根本不需要垫付)。主任们也不作表示。他们想妥协先用东华审计,以后能用钱了重新再审,但是表决东华审计前半小时,发现这条路是不可行的,只要审计过了就不能再审,为此我们专门分别通知各位委员这个新情况。但是汤主任在知道不可能二次审计的情况下,仍然强行表决让东华审计,结果是4比4 比2比2,汤和三期三个同意东华审,另四人反对,二票弃权,二票不投。再后来就是12月1号表决建行主导审计,以12比1通过。至于为什么会有这样的结果,我没有再问,也不想问。没办法理解在所有所谓的困难都不存在的情况下,为什么要这么表决通过。让前五年的审计流于形式,让五年的公共收益不知去向,具体多少钱,大家可以参见小区业主深夜数车的帖子,我印象中地面停车4000多台。

发表于2012-11-13
有血性的男人,顶一个
发表于2012-11-13

搞不清楚谁是谁非。
但是我愿再等等。
希望有个好结果

发表于2012-11-13
如果要骂现在的业委会,我觉得似乎也有点于心不忍,想想都是些老先生、知识分子,能贡献自己的业余时间为我们小区变好而奔波,而且面临巨大的压力,真的很感激!!

这几个月我们也一直在耐心等待,告诉自己:才两个月……才三个月……才四个月……才半年……可现在已经越来越说服不了自己了,面临审计、面临更换物业,多耗一天就少一分希望……压力很大,可委员们是不是真的就顶不住压力而妥协了,把广大信任你们的业主利益出卖了??

不知道真的到了今年2月底,业委会上任一年,小区面貌会不会有那么一点改善?

我们要的不多,只要一个温馨的居住环境,不被恶意破坏糟蹋的家园,能正常行使业主权利的地方~~而不是人人自危,每天都提心吊胆的日子啊……
发表于2012-11-13
天不算冷,心里很寒,冷到打寒战。。。
发表于2012-11-13
我不愿相信你说的是真的。

黄老师、宝马能出来说说吗?
发表于2012-11-13
前段时间,由于工作需要,我到北京、天津出差了几天,筹备12月的画展,本周刚回到上海,就听出一些谣言“业委会有人跑到北京去找物业公司去了”

CAO,我们到了其他小区,到了其他城市,都是会情不自禁的比较一下不同的生活环境,别的地区、小区的居住环境和物业服务的质量。别说我没有去见那些外地的物业服务企业,就是我特意去全国摆放各期的物业服务企业,又TMD的犯了哪条国法地规? 

仙草萝卜淡操心
发表于2012-11-13
业委会应该抓紧了结前面的烂事,以便进行下一步的工作。但是,以前的烂事不是那么好了结的。
首先,前任业委会的骨干们会制造麻烦,不让现任轻而易举地行事。再有,前任的手下们会借机发难,象以前骂老范一样开始骂现任。还有,现任业委会中的分裂分子开始活动,自己不干事,还要看干事的热闹。
更重要的,是各级政府部门,比如房管办,对业委会工作的制肘,....
现在,阳光业委会的负重,不是人人都可以理解的。
阳光业委会,真的是举足维艰,任重而道远。
发表于2012-11-13

效率他*m暴低。。。

发表于2012-11-13
引用:hw28816在2012-11-13 18:05:10写道:原帖
我不愿相信你说的是真的。
黄老师、宝马能出来说说吗?
 
 对呀,黄老师出来说说,你不是很能说吗,出来说说楼主说的是怎么回事情

看得出楼主以前一定是很支持你们,很做了些事情的,不然不会这么怒火,那你们做了什么违背业主利益的事情了,能说出来说呀
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