主题：建议立即召开业主大会，决议：选聘换届审计单位和选聘物业二事

建议立即召开业主大会，决议：选聘换届审计单位和选聘物业二事

当换届审计“12：1”的结论出来之后，康城里原本很多不确定的事一下子变得明朗了。

当初，本届新业委中多数委员（至少9位）是康城业主寄予厚望的，康城人民推选他们的目的就是要他们在保护康城业主利益的前提下，在“换届审计和选聘物业”两件事上，做出与前任不一样的选择。

“换届审计”和“选聘物业”看起来是两件事，但这两件事的实质就一个“康城业主利益”，之所不同的只是“换届审计”是康城人民的过往利益，“选聘物业”是康城人民的当前和未来利益！同时，二者又相互联系，如果经换届审计的审计结论是：没有发现前业委会和现任物业有任何问题，那不聘用现任物业就没有任何理由。所以，“换届审计”的结论就直接决定了“选聘物业”的结果！

纵观新业委会的这几个月的工作，总好象是被一只无形的黑手所操纵。从毫无理由地、毫无计划地“开西门”开始，被这只黑手所操纵，一耗就是几个月，部分业主开始质疑新业委会的工作能力和内部团结。好不容回到“换届审计”这个正题，却又被这只黑手所操纵，从集体决议选“马洪”到一边倒选“中汇”，大部分业主开始怀疑新业委会是否具备理解业主意愿的能力和是否具备代表业主利益的能力，这件事可能又要耗上几个月。再往下是“选聘物业”了，可能又会被这只黑手所操纵，再拖上几个月，总终的结果可能是：我们新业委会的大多数委员，会在种种这样或那样不能明示的压力下，在相关部门一步步指导下、在不与业主做任何沟通的情况下，“独立地、默默地”，支持甚至推动续聘外高桥！

在此，我要说的是如果现任业委会的大多数委员作出的换届审计“12：1”的结论，真的可能是因为面对了各自不能承受、也不能公示的“压力”，作出不得已的决议，那我就请求你们将你们的决定权还给康城业主，让康城业主自己选择“换届审计”的会计师事务所！此前好象“召开业主大会选会计师事务所”也是有关部门的指导意见之一。这样一来，你们也不要再承受压力了、相关组织的话也听了、相关部门的指导也执行了、康城人民也没必要再争论讨了，这样你们就可以太太平平地当委员了，这样不好么？！

“换届审计”的目的不是要一个“走过场、形式化”的审计报告本身，其真正的作用是要告诉康城广大业主其公共收益是否安全、前任业委会是否贪腐、外高桥服务是否价实相符的一个公正结论！鉴于当前“换届审计”工作的关键性，何况真的假不了、假的真不了，所以“换届审计”工作更不能匆忙上马、草率下结论！

既然，“选聘物业”一定是要召开业主大会的，何不将“换届审计”的议题也并进去。这样一来，避免了现业委会与业主、与各利益团体的矛盾、也避免了因“换届审计”的争论延误了“选聘物业”宝贵时间，同时也充分利用了本次业主大会议事资源。

如果，现任业委会连本次“换届审计和选聘物业”业主大会仍不能召开成功的话，那就请集体辞职吧。。。

赞成召开业主大会。这样，新业委会的压力减轻了，也会给康城带来事实上的好处。

 别跑偏了，请注意！
 换届审计是法定程序，这件事我没有一点异议，
 而我在此特指的是选聘负责本次换届审计的审计单位，即负责审计的会计师事务所，说白了是选“马洪”、“中汇”、还是“东华”或某某，可通过提请康城业主大会讨论！