主题：一期的电梯什么时候换啊???

你是几号的？一期没有更换电梯的计划，如果你住的楼里电梯有故障，应该尽早通知物业让维保单位来维修保养，如果维保单位认为需要大修或更换零件，一期业委会委员会迅速跟进的。如果全楼2/3业主签名要求更换电梯，当然也是可以的。

还有很重要一点，根据2009年5月1日实施的《特种设备安全监察条例》中，第三章第31条、32条里规定，电梯属于特种设备，每15天就应该进行一次清洁、润滑、调整和检查。电梯的日常维护和保养，必须是取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位来进行。电梯维保公司作为物业公司的分包单位，物业公司负有监督维保质量的义务，也就是说每次电梯公司在维保时，物业公司应该对维保项目按照维保清单所列逐一核对。维保作为“预防性维修”，对电梯的保值增值有很重要的作用。

  只要你本楼栋内的2/3以上业主同意更新电梯就可以了。更换什么品牌和价格的电梯也是由你们楼栋2/3以上的业主来决定。

  其他人是无权来干涉，业委会和物业公司只能尽到协助你们楼栋的业主来进行表决决定的义务。

谢谢回复,很有用.