主题：停车库居然是另一家物业公司

今天去交停车费，居然签停车库合同的是另一家物业公司，收据也不是开发商。名曰：恒鸿物业管理公司。
同一住宅区可以两个物业公司的吗？
那么康城就可以分区用不同的物业了？

这么混乱的物业管理，业主怎么不知道？！

能把车库管好吗？

看来是开发商用来避税的

自然人投资一百万可以注册物业公司，康民自己成立一个物业吧

 就是啊，既然开发商可以单独请物业，那我们这栋楼也可以单独请物业了。

 《物业管理条例》第三十四条规定：
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
     因此开发商把地下车库请其他物业公司来管理是不允许的；同时也不允许开发商自己来管理，因为开发商也是上海康城小区的业主之一，否则其他业主都可以效仿来自己管理了，这样小区的物业管理就无序乱套了!
    如果开发商确实聘请其他物业来管理地下车库，大家可以向物业管理的行政主管部门闵行区房地局进行举报并要求整改！
    但是开发商有权把地下车库的经营权总承包给一个企业或个人，开发商或承包人是不得另行单独聘请物业管理公司来进行管理，必须纳入小区总的物业管理范围内来管理！

 

这里面有猫腻