主题：对新业委会的希望

1. 业委会要建立对物业的监督机制：可以建立物业投诉通道，对投诉问题与物业沟通；业委会要安排人巡视社区，监督物业是否作为；
2. 业委会要每月向业主通报业委会的办事情况；也可以要求物业通报其办事情况；
3. 业委会对各委员要进行分工安排，可以分成小组，每个小组负责一块，比如有的负责环境卫生、有的负责安全、有的负责社区活动、有的负责对外交涉等等，对不作为的委员也可以进行罢免之类的
4. 业委会要制定一定的工作目标和计划，特别是现阶段，问题很多，更需要有一定的思路，先把简单的解决掉，然后再复杂的。
5. 现在的问题太多了，毕竟康城太大，新业委会也不可能一下子就能解决的，这个业主们也要体谅。
6.列列我看到的问题吧：
    1.设置：   无门禁、无摄像监控、小区进出门不是电子打卡、小区的灯比较暗；
   2.环境：  人工池里水发黄、电梯超过保养期（3月到期）未见保养、走廊太脏；
   3.管理： 黑车、居改非、群租


7.个人觉得，最重要的是，业委会能真正监督物业，使物业有危机感，监督物业履行职责。
8.在物业作为的基础上，也要倡导业主们自觉缴纳物业费，呵呵！

最后想说：希望新的业委会真的能为整个社区着想，而不是个人利益。

说的真到位。
最好在停车上也能规范不要占用人行道，不然走在路上，车速很快很吓人尤其是晚上，另外就是我发现二期的地下停车库，很多灯坏了也没有人修，结果灯光昏暗，白天进去都很黑。