主题：房价虚火太旺 中国人当房奴影响大国形象？

中国人爱房如命,乐当房奴!在中国,如果让人在众多物品中随便选取,包括车、房、电器、珠宝等等，相信绝大多数人首选房子！ 

中国人爱家在世界上是出了名的。在中国人的眼里，只有有了房子，才算有了一个真正的家。所以，如果拿房子和其它乐趣比，为了房子，中国人可以放弃一切乐趣了，甚至不惜以一生的“幸福”为代价。房子，在中国人的心目中，就是国王的宫殿！为了这个梦一样的宫殿，中国人是心甘情愿当房奴的。 

什么是房奴？房是房屋的房，奴是奴隶的奴，意思就出来了，是房屋的奴隶。如果说2005年中国通过超女制造了“PK”一词，那么2006最流行的一词应该叫“房奴”了。 




“31.8%的房贷一族已成‘房奴’，月供占到了其收入的50%以上，这些人在享受有房一族的心理安慰的同时，生活质量却大大下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。” 这是一张报纸对房奴族最好的注释。 


目前我国房地产市场呈现了两大突出特点：“越有房人越买房，越缺房人越买不起房”；“买卖价格高，租赁价格低”。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险。而在中国，这个科学定理却成了无人认知的空谈。现在买房人绝大多数都会选择银行按揭付款，这些按揭族中，有1/3的人月供占到了其收入的一半以上，也就是说，现在超过三成房贷一族沦为“房奴”。 


产生房奴的最根本原因是房价已经脱离了人民的收入水平。目前房地产炒作、非理性投资等情况非常明显，房价在开发商和开发商买通的媒介的“鼓噪和利诱”的引导下，购房者的不顾财力大量跟进，造成房价“虚火”。同时，一路飙升的房价，也令许多普通老百姓望楼兴叹！ 


按照国际惯例，房价到了户均收入6倍左右的区域就被称之为“泡沫区”。而我国，现在的房价已是我们户均收入的20倍，且房价仍保持高速增长的趋势！尽管国家有关方面正在努力减缓房价上升的速度，设法限制房价飙升，让房地产投资降温，但效果根本不明显，且让有的房产商嘴放狂言，中国的房价还要涨十年！ 


中国的房价还要涨十年！这其实并不是不可能的，因为，在中国，真实地存在着“黑心”的开发商，也真实地存在着诸如金先生这样为开发商暴利行为开脱的“主流经济学家”！有这些人存在，中国的房价，怎么不能涨十年呢？只要他们高兴，想涨多少年就涨多少年，如果政府不进行有效引导和合法制约，这是非常有可能的。 


前不久,在十届全国人大五次会议广东代表团全体会议结束后，广州市长张广宁在接受记者采访时掷地有声地表示，广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平。张广宁说：“中低收入者如果想买房，不用着急，我认为房价肯定会降下来。”张广宁还掷地有声地表态，广州会全力以赴地把房价压下来，至少会稳定在一个合理的水平。张广宁说：“广州未来5年的廉租房建设计划以及经济适用房的建设计划都已经公布了，我认为广州的房价肯定会降下来。所以我提醒中低收入者，如果想买房，先不用着急。” 


看到这则"两会"新闻，李博客不禁为广州市长张广宁的作法叫起好来，这个市长真够意思呀，原来天底下也有敢作敢为的亲民市长的。“广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平”。其实，百姓们哪就真的敢指望房价能真的降下来，只要不涨就谢天谢地了。现在，广州市长张广宁要当个英雄，要带个好头，以广州的影响力，如真的做到了把房价降到合理的价位上，则可以说是具有里程碑似的重大意义。李博客代表自己代表的那部分老百姓，向人民英雄张市长致以崇高的敬意！谢谢啊！！可是,李博客也为张市长的“犯傻”担心，这不怕一万，就怕万一，万一你承诺的房价没降下来怎么办？或者开始是降了一点，以后又猛涨了怎么办？为了让房价的数据能降下来一些,就把那些多年卖不动的别墅的价格降下来一点，商品房小幅度地象征地降一点，因为降五角也是降呀。您不会这什么干吧？在中国，说话算数，也是要付出代价的，尤其是公众关心，上级关注的房价问题。房价问题牵动着社会的神经，与方方面面有着千丝万缕的联系，牵一发而动全身，并且触动了那些能量大如天的房地产商人的利益，而您市长在一个地区也并不是一把手，所以，张市长如抓实干，将面临着不少的考验和困难。李博客不太相信您一个区区市长，真能把中国的房地产业惊天房价之盖子给捅漏了，并以此引领全国的房价回落高潮。因而，中国百姓，还要无奈地继续当自己的房奴了。 


那么，不做房奴不行吗？不是有人开展了不买房运动了么？李博客说，那些人就是瞎胡闹呢，有几人能坚持不买房？对于现阶段的购房者来说，有一个自己的房子，是平生的最大梦想。有了房子的，也想再要好房子，新房子，漂亮的房子，这是受中国几千年传统思想的影响，“居者有其屋”一直是中国人传统的想法，最好是越多越好，管它人口几个，哪怕是空闲几套，也要房！ 


建设部统计，截至2005年年底，全国人均住宅建筑面积26.11平方米。其中，上海为33.07平方米，北京为32.86平方米。而日本的东京只有15.8平方米。东京的人均GDP超过3.5万美元，上海、北京人均GDP刚超过5000美元，而居住水平却早已是东京的2倍！ 


不客气地说，当一个国家的人民把财富都凝聚在住房上的时候，这个国家的就危险了。因为，靠这种方式积累的财富，只会给世界上其他国家创造重要市场，却不会给自己的长久竞争力增添什么砝码，反而会直接削弱竞争力。构成一国和一个地区竞争力主干的只能是在区际和国际间流动的产品和服务。全球化流动的产品和服务，并不因为你是来自发展中国家，消费者就愿意为你的高价格埋单。性价比不如人，你的产品和服务就没市场。从生产要素全球一体化配置的视角来看楼市价格，就有了一种危机感。 


有识之士曾呼吁过，现在是一个全球扁平了的时代，所有国家都加入一个竞争体系中来。在这个竞争体系中，中国是后来者。在人均GDP高我们几倍的东京等城市居民，平均居住水平大大低于我们时，我们很有理由作出判断，我们的居住条件超出了社会必要劳动时间的规定性，超出了国力所能承受的部分。 


日本的东京人不是天生就喜欢龟缩在笼子里的。韩国首尔早就规定一个家庭只能拥有一套住房，而我们的著名经济学家，早在几年前就鼓吹中国城市居民开始了拥有第二套住房的时代。一种浮躁的、封闭的小农意识，左右了我们的舆论和导向，使得我们把所有的财富都往住宅上砸。这样的整体结果，必然是降低中国公司的竞争力,从而,也在不同程度上影响了我们做为一个政治大国的形象。


或许纪伯伦的预言正是中国房地产的宿命：只有孤独地迷失上千次者，才能回归故里！醒醒吧，爱房子的中国人，为了国家，为了民族，为了自己的幸福，为了我们大国的形象,请不要当房奴了吧！ 


然而，可是，是我们老百姓自己乐意当房奴吗？ 


中国人何时能不再当房奴啊！

看了楼主的帖子顶，还是不顶？我的思想进行着激烈的斗争。