主题：购房时如何选择房屋？从户型还有楼层来考虑

购房时如何选择房屋？从户型还有楼层来考虑

?02-28 15:30

??购房者在买房时比较伤脑筋的问题就是如何选择房子。从户型方面来说户型较正的房子以后想修修补补起来是比较容易的。从房屋选择的楼层来说有多种多样的观点顶层和最底层大部分人都不会选但是比较便宜。高点的楼层可能相对较贵。如何选择合适的房屋呢?

选择合适的楼层

??很多人不会考虑买底楼还有顶楼会想买二楼、三楼差不多的房子。不买一楼的原因是门口来往人较多单元门会频繁开和关除了会比较吵还有就是会觉得不太安全。另一原因就是一楼的通风和采光不太好较潮湿长期下来对身体不好。不过现在一些多层住宅的一楼小院都是半开放式的楼间距也会比较大所以这些问题得以解决。那么想选择一楼的买主则不用担心了。

??顶楼的问题是夏天较热。而现在有些楼盘开发的时候会对顶楼做隔热的处理有些楼盘没有这样的处理，住户也可以自己加隔热层。当然在一些地方夏天本身就不热而且现在都安装了空调所以不会存在这样的问题。

??高层的最佳选择是楼层的1/3到2/3之间

??因为现在高层基本都超过了15层视野好而且远离马路也有私密性所以有不少购房者会选择。楼层的1/3到2/3是专家眼里的最佳楼层采光是比较好的日照时间充足视野也开阔也可以远离噪音。不过我们都清楚的一点是出行不方便万一停水或者停电后在这些楼层的供水以及电梯没能及时恢复。这区间的楼层是相对较贵的所以购房时也要考虑。

户型的考虑

??1.客厅要宽敞明亮通风较好视野还有朝向也要好客厅要求雅观尽量方正厅中设计的门尽量要少形状最好是长方形。

??2.入户时最好要有一个缓冲空间以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。

??3.卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。

??4.厨房最好是和餐厅紧贴采光和通风必须要好。还要注意的是厨房不能距卧室太近厨房门更不能正对卧室门。

??5.卫生间基本摆放的洁具为洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间。空间大小要合适否则会不方便。房屋面积大的可以有两个卫生间卫生间的门不能正对卧室门。

??上面就是针对选择房子的问题所做出的解答。一般来说考虑完以上的问题后基本能确定如何选择房屋了当然最重要的是要在自己的能力承受范围内进行选择。不要只是一味的追求房屋本身的户型。

购房时如何选择房屋？从户型还有楼层来考虑