开发商想抬价，这没有问题，一切的卖方都想提价。不光是开发商，马路边上摆小摊的人也想提价，这没有例外。而且想提价也不错。市场经济就是要赚钱，经过赚钱为人民效劳。所以企业的任务是追求利润。市场经济是这样一种制度，当每个人都为赚钱努力时，他不知不觉地就为人民效劳了。市场经济之所以能够完成财富的创造缘由就在此。想赚钱，就得为人民效劳，在赚钱的同时人民得到了效劳。当然，赚钱要违法，不可做冒充伪劣。www.fykwzx.com
卖方都想提价，价钱会不会太高？不会，由于有需求在限制。买方不愿意出高价，价钱就上不去。
价钱是由供需决议的，和本钱无关。假设价钱等于本钱，就永远没有利润，也永远没有亏损。大多数人常常容易误解，以为价钱等于本钱，或在本钱的上下浮动。从长远来看，这个说法是有道理的。但是长远是多久？一个月？一年？十年？都有可能。就每时每刻而言，价钱只能由供需决议。我国的房价高，根本上是需求旺盛的缘故，或者说买房的人不怕贵，再贵照样要买。大多数人买不起房，就以为别人也买不起。人容易站在自己的立场上看问题，把问题看拧了。
观察经济问题最容易犯的缺陷就是片面性，就是从自己的立场看问题，不懂得事物的多面性。比如大多数人都是消费者，所以很容易从消费者的立场看问题，总是希望价钱越低越好。这就是片面性。假设有人主张某种商品应该提价（比如说大学学费该涨），多半会遭到大众的反对，以致要挨骂。本来政府应该懂得经济学，不会犯片面性的缺陷，但是政府也要讨好群众，所以也不说真话，特地说一些大众爱听的话。大家就更容易受蒙骗。谁有才干避免片面性，又不被利益所左右？恐怕只需学者了。可是说真话的人常常被误解，遭人骂。我们这个世界就是这样的世界。最可怕的是许多人被蒙骗而不自觉，至死不悟（真的死掉了，不是形容词）。特别是听那些解气的话，自愿被蒙骗，由于解气是特别温馨的一件事。
回过头来说房价为什么高，由于有人不怕贵。这和我国的宏观形势有关。我国的经济增长率很高，每年的财富消费能够增加10%左右。这么多的财富被消费出来，但是消费掉的并不多，有大约40%储蓄起来了。再加上财富分配的不均，收入高的人年增收入远超越10%。他们手中的钱很多，又找不到适合的投资机遇，于是就拿他们的储蓄买房。要想房价降落，必需是以上几个条件有所改动。或者经济增长率降落，消费扩展储蓄减少，财富分配均匀化，有更多的投资机遇；或者是大大地增加房屋的供给，关键是增加土地的供应。我国房屋供应的限制就在开发用的土地缺乏，政策上有种种限制。特别是为了粮食安全，过度地限制农田转用于开发用地。
政府的高地价也是高房价的原因之一：www.fykwzx.com
开发商想抬价，这没有问题，一切的卖方都想提价。不光是开发商，马路边上摆小摊的人也想提价，这没有例外。而且想提价也不错。市场经济就是要赚钱，经过赚钱为人民效劳。所以企业的任务是追求利润。市场经济是这样一种制度，当每个人都为赚钱努力时，他不知不觉地就为人民效劳了。市场经济之所以能够完成财富的创造缘由就在此。想赚钱，就得为人民效劳，在赚钱的同时人民得到了效劳。当然，赚钱要违法，不可做冒充伪劣。www.fykwzx.com
卖方都想提价，价钱会不会太高？不会，由于有需求在限制。买方不愿意出高价，价钱就上不去。
价钱是由供需决议的，和本钱无关。假设价钱等于本钱，就永远没有利润，也永远没有亏损。大多数人常常容易误解，以为价钱等于本钱，或在本钱的上下浮动。从长远来看，这个说法是有道理的。但是长远是多久？一个月？一年？十年？都有可能。就每时每刻而言，价钱只能由供需决议。我国的房价高，根本上是需求旺盛的缘故，或者说买房的人不怕贵，再贵照样要买。大多数人买不起房，就以为别人也买不起。人容易站在自己的立场上看问题，把问题看拧了。
观察经济问题最容易犯的缺陷就是片面性，就是从自己的立场看问题，不懂得事物的多面性。比如大多数人都是消费者，所以很容易从消费者的立场看问题，总是希望价钱越低越好。这就是片面性。假设有人主张某种商品应该提价（比如说大学学费该涨），多半会遭到大众的反对，以致要挨骂。本来政府应该懂得经济学，不会犯片面性的缺陷，但是政府也要讨好群众，所以也不说真话，特地说一些大众爱听的话。大家就更容易受蒙骗。谁有才干避免片面性，又不被利益所左右？恐怕只需学者了。可是说真话的人常常被误解，遭人骂。我们这个世界就是这样的世界。最可怕的是许多人被蒙骗而不自觉，至死不悟（真的死掉了，不是形容词）。特别是听那些解气的话，自愿被蒙骗，由于解气是特别温馨的一件事。
回过头来说房价为什么高，由于有人不怕贵。这和我国的宏观形势有关。我国的经济增长率很高，每年的财富消费能够增加10%左右。这么多的财富被消费出来，但是消费掉的并不多，有大约40%储蓄起来了。再加上财富分配的不均，收入高的人年增收入远超越10%。他们手中的钱很多，又找不到适合的投资机遇，于是就拿他们的储蓄买房。要想房价降落，必需是以上几个条件有所改动。或者经济增长率降落，消费扩展储蓄减少，财富分配均匀化，有更多的投资机遇；或者是大大地增加房屋的供给，关键是增加土地的供应。我国房屋供应的限制就在开发用的土地缺乏，政策上有种种限制。特别是为了粮食安全，过度地限制农田转用于开发用地。