主题：选择好业委会，为自己为大家，并一并公示候选人物业停车费缴纳情况

其一是业委会不作为,维修基金长期未开通,小区里面的设备老化需要维修没有资金,如遇到应急维修,英达方只能先垫钱修,为此一年已垫资的维修费用达二三十万,

其二 小区业委会内部不团结,个别委员权力欲膨胀,无丝毫法律意识,不遵守小区议事规则,阻饶小区正常的维修工作开展.并且勾结小区里的一小撮不付物业费的人对业委会的三位主任造谣中伤,并进行人身威吓,致使三位主任在去年九月愤然辞职,退出业委会.现在业委会还剩六位委员

其三部分业主素质低下,不付停车费和物业费.物业公司保安在实行正常管理服务期间对其进行辱骂,行为恶劣,令人发指.

在下认为在目前非常时期.本着对小区全体居民负责江浦街道和小区居委会应当迅速介入业委会工作,不能再让业委会目前的乱象再发展下去.整顿业委会,清除业委会中的毒瘤,该补选的,该改选的,都要尽快实施.

二 业委会整顿之时由街道和居委会出面和英达方协商勾通,帮助他们解决工作上的困难,积极

陪合他们把小区工作理顺.

三 对不付停车费和物业费的居民.物业要加强收缴力度,对于老赖,直接走司法程序.今年司法新规定,物业官司一审定案,不能再上诉,这样的话对判决定案效率能成倍提升.如果定案了再不付的话.,那法院就直接封老赖们的账户了.

选举新的业委会成员.我个人认为刚从单位退下来的,在机关,企事业单位从事过管理工作的业主应当优先.相对别的人群来说,这样的业主政策法律意识强,有专业知识,有大局观,合作意识更强.再补充一些了解小区的热心人,愿意为小区做实事的业主.

5.1期间去交5~7月份的停车费，物业的人说，之前家宝物业起诉过不交物业费的业主，后来的结论是打折物业费；英达方再次起诉的时候，老赖们也就习惯了，继续等着打折物业费。物业也说了，为什么海上海治理的好一点，因为对面的人素质高点。看看现在大花园里面停的车，贴着5,6,7三个月份的停车缴纳证明的屈指可数，竟然还有车只有家宝物业的停车证还在小区里停车 ---- 这不好比拿着明朝的尚方宝剑去斩清朝的官嘛！

 老赖们想让英达方物业打折,那可是做梦.现在的物业官司和前两年已大不相同.那是欠费业主一审输了可上诉,现在是走简易流程,只要是英达方的合同期内有业主欠费.一审判定后业主必需要将所欠费用付清,否则法院强制执行.强制执行的手段包括封银行帐号,封股票帐号等等

选出一个正气且有能力的业委会符合全体业主的利益,业委会要为小区绝大多数守法的业主服务,而不应该被一小撮戴着着维权的面纱,目的是不想付物业费的无赖绑架.小区里面树立起守法守规的正气,小区内的正能量就会发扬光大.

 酱缸:你所说的这些无赖都是哪些人,能否透露一下,这样对小区会有好处,拜托