主题：重污染企业将进入龙吴路银都路地块！

近日在徐汇规划网上看到，龙吴路银都路附近地段的规划由原来的水域与生态绿地改为重污染的二、三类工业用地了。
原指望这块水域与生态绿地可以改善吴泾化工区吹来的有害空气，现在这里反到成了新污染源了！

规划内容官方网站（徐汇规划局）地址：

http://ghj.xh.sh.cn/view_0.aspx?cid=25&id=286&navindex=0

具体内容：

《华泾镇（外环外）控制性详细规划》局部调整（H3、H4地块）方案征询公众意见

[ 发布时间：2009-7-3 已浏览：1084次 ]

   《华泾镇（外环外）控制性详细规划》是由徐汇区城市规划管理局组织编制，完成后上报上海市城市规划管理局并获得了批准。

   为加快推进世博建设，为市重大工程被动迁企业提供安置基地，根据市政府及徐汇区政府的最新会议精神，确定华泾关港地区为企业动迁安置基地。计划将安置中电投、城建集团、蔬菜集团等多个因市重大工程动迁需安置的企业。因此需要对《华泾镇（外环）控制性详细规划》进行规划局部调整。

 调整范围位于华泾镇南侧与闵行区的交界处，东至黄浦江、南至徐汇区界、西至龙吴路、北至银都路，用地面积约33.77公顷。规划景联路从中穿过，将用地分为H3与H4两个街坊，其中H3街坊用地面积约17.88公顷，H4街坊用地面积约11.04公顷。

 现状主要为农民宅基地及工业仓储用地，规划结合世博动迁企业安置要求，综合地块功能布局、空间景观、交通等因素的分析比较，在原华泾镇控制性详细规划基础上，研究编制控规调整方案。

 根据《上海市控制性详细规划局部调整规划管理规定（试行）》，由上海市城市规划设计研究院进行《华泾镇（外环外）控制性详细规划局部调整（H3、H4地块）》方案的编制。按照《上海市城市规划条例》和《上海市制定控制性详细规划听取公众意见的规定（试行）》的有关规定，将规划调整方案公示，征询公众意见。

 
 调整草案网上进行展示，欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容
进一步深化完善。

听取公众意见有关事项：

展示时间： 2009年6月29日至7月28日
收集公众意见方式：邮寄信函或发送电子邮件等
公众意见收集截止时间：7月28日
邮寄地址： 徐汇区城市规划管理局（南丹东路106号）4楼417室
网上展示联系人： 石剑 54251000－4041
E－Mail：xhgtc@online.sh.cn

调整主要内容：

1、道路红线调整：龙吴路东侧规划道路红线宽度维持原规划，红线宽度24米；南北向道路线位根据现状建筑及建设动态进行调整，线位向东偏移；与银都路交叉口红线进行展宽，银都路北侧的徐汇生态捆绑旧改地块东侧的红线有调整，但未影响该地块用地边界。

 
2、用地边界调整：由于银都路红线宽度由40米拓宽至45米，规划地块北侧界线随之调整。而规划用地南侧边界为徐汇与闵行的交界区界，在实地探勘及与最新地形图的比对之后，本次规划对于原控详进行了一定的调整。总用地面积较原控规减少0.22公顷。

3、用地性质调整：由原单纯的水域与生态绿地所构成的用地结构调整为二类工业用地、三类工业用地、普通仓库用地、公共绿地、防护绿地、环境卫生设施用地、码头设施用地及街坊内部道路用地混合的用地结构。

4、建筑量调整
原控规建筑量为零，本次随着用地性质的改变，建筑量随之调整，其中安置企业建筑量为7.80万平方米，
保留企业建筑量为0.78万平方米，其余规划建筑量为13.52万平方米，共计增加建筑量22.10万平方米。

5、建筑限高调整
H4街坊内建筑高度控制在20米以下，H3街坊内建筑高度控制在24米以下。