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房企资金链压力越来越大,中小房企最可能撑不过去!
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主题:
房企资金链压力越来越大,中小房企最可能撑不过去!
newhouse69709298
发表于
2016-11-03
进微信群讨论
监管日渐收紧环境下,中小房企危局浮现。
据中国证券报统计的上海联合产权交易所、北京产权交易所、重庆联合产权交易所、山东产权交易中心和广州产权交易中心的挂牌信息,挂牌信息,十月份房地产公司股权和项目挂牌转让案例明显增多,共17例,创下今年以来单月最高水平。相比之下,今年1月~10月的转让案例总数仅为34。
具体来看,转让方多为二线或三线城市的中小房企,主要业务为住宅项目的开发。
海通证券姜超日前在报告中指出,部分中小型房企经营较为激进,负债率高企且在本轮地产周期中未有改善。
业内人士对中国证券报表达了对中小房企的担忧,其称如今不少房企采取股东借款、房地产基金、存量资产证券化等方式维持现金流稳定,随着融资渠道收紧,房企资金链面临越来越大的压力,未来不排除会出现一波中小房企倒闭潮。
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据中国证券报统计的上海联合产权交易所、北京产权交易所、重庆联合产权交易所、山东产权交易中心和广州产权交易中心的挂牌信息,挂牌信息,十月份房地产公司股权和项目挂牌转让案例明显增多,共17例,创下今年以来单月最高水平。相比之下,今年1月~10月的转让案例总数仅为34。
具体来看,转让方多为二线或三线城市的中小房企,主要业务为住宅项目的开发。
海通证券姜超日前在报告中指出,部分中小型房企经营较为激进,负债率高企且在本轮地产周期中未有改善。
业内人士对中国证券报表达了对中小房企的担忧,其称如今不少房企采取股东借款、房地产基金、存量资产证券化等方式维持现金流稳定,随着融资渠道收紧,房企资金链面临越来越大的压力,未来不排除会出现一波中小房企倒闭潮。