主题：绿地集团开发超5A甲级写字楼------上海绿地中心

 绿地集团超5A甲级写字楼-----------上海绿地中心

 1、此楼盘所属地块为09年地王。
2、绿地中心是徐家汇滨江区域一期工程。
3、一期工程二幢写字楼(5层以上朝南可看江景)：
    B栋22层包租十年，适合投资客，7部客梯，2部货梯。
    A栋20层不包租，适合公司自用，6部客梯，2部货梯。
4、回报：5+5形式，年回报保底6%。
     第4年第5年，两年租金直接抵扣到房款中，
      从第6-10年，超出6%的3/7开，买家7开发商3。
     12年7月1号交房，7月1号就可先拿到半年租金，
     以后租金每半年返还一次。
5、均价6万，折后价5.2万左右

可实地看房,不收中介费 曾 150 2173 4971