主题：【每日话题7.4】又“爽约”了！ 不动产登记条例难产受质疑！

【今日话引】

6月底大限已过，《不动产统一登记条例》出台“爽约”已成事实。有媒体引述人士的消息称，《不动产统一登记条例》出台时间将延迟。早在7年前，以个人住房信息联网为核心内容的“不动产统一登记制度”便在物权法中得以明确提出，但其进展却一直温吞缓慢。此番不动产统一登记条例的“难产”，更是引来了外界诸多诟病。不过，以目前情况看来，这种“诟病”源于对不动产统一登记的过高期待，其“降房价”、“反腐”等作用已被过度解读。

【政策解读】

不动产统一登记，是指完成并整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记、海域登记等，从而厘清不动产权属关系，取得完善的不动产数据，并为未来的房地产调控、税制改革等打下基础。按照规定，不动产统一登记制度由国土部、住建部会同法制办、税务总局等有关部门负责。不动产统一登记的主要工作内容在于信息采集、规章梳理和职能整合三个方面。分析人士认为，正是这三个方面的迟缓，使得不动产登记条例迟迟不能出台。

【政策历程】

在2007年颁布的《物权法‖不动产统一登记制度正式提出，但并未对统一登记的范围、执行机构、操作办法等进行阐释和细化。

2013年3月，《不动产统一登记条例》被提上了议事日程。国务院厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工通知，规定2014年6月底前出台不动产登记条例。

2014年1月，编办发布《关于整合不动产登记职责的通知》。

2014年3月，不动产登记试点城市确定。

2014年4月，国土部成立不动产登记工作领导小组。

2014年5月，国土部不动产登记局正式挂牌。

2014年6月，不动产登记信息平台研究设计启动……

【今日话题】

1.你认为不动产登记条例对你的生活会产生影响吗？

2.不动产登记条例延期出台是好事还是坏事？

3.不动产登记条例会对房价产生调控吗？

我觉得，不动产登记制度的实施,对保护个人合法产权、规范社会市场交易确实能发挥重要的作用,也是征收房产税的前提。但是指望它去降房价、反腐等,有点期望过高的意思。

我的生活基本上不会受到什么影响吧，没怎么关注。

这是给人腾时间吗

为什么老是爽约呢？

当时定时间的时候没想过可行性吗

这个登记的意义是什么？登记了不动产就能缓解现在攀升的楼价和物价么？

登记只是一种方式 还只那句话 砍了姚明郭敬明也不是高！

如果条例真的可是严格实施，那么社会上因为房产产权不明而发生的纠纷和不和谐事件就会少很多，所有权清晰，为社会治理法制化、规范化做好基础

这个我都不信了，就算出台了对我们也没什么影响

手里只有一套房，去登记吧！

对当前受益人产生巨大影响的法律，几度难产多波折，也算正常。

但，不管这部分人如何挣扎，不动产登记这把达摩克利斯之剑终究还是会落下来。期待吧

 是呀，这些东西就算真正实施，也解决不了根本问题。