主题：璟庭的缺陷

本人了解虹口的瑞虹新城以及新盘璟庭仅寥寥数月之久，从外观的第一眼缘到内在的改善需求，基本符合了本人先前列出的几个要求。就象寻找恋人一样，经过百里挑一才能品尝到适合自己的一道菜。 本人细致寻找璟庭的各种缺陷，以此推敲是否超越自己所能承受范围。 纯个人观点，仅供参考。 1、璟庭（330下同）缺陷之一是采光不足。该楼朝向南面偏西30度，早上看到阳光相对较晚；东面的二房由于阳台凹在里面，光线角度大约在60-70度的范围，也就是只有4小时左右能看到阳光；西面二房存在西晒的缺点，夏天相对比较炎热；铭庭的一幢与瑞虹一期的三幢楼层大约在35层左右，遮挡了璟庭的光线，在底层的采光方面相对吃亏。 2、房间不通透。中间二房完全被电梯遮挡，南北不通；西面二房窗户也是弯曲相连；稍好的是东面二房。 3、房型不大气。由于该房型定位于紧凑小房型，故很难让人眼前一亮的感觉。阳台偏少偏小，玻璃面积也偏小，飘窗也没有。 4、装修档次不高。作为高端楼盘与翡丽云邸、新城碧萃、锦绣兰庭相比，装修的材料的品质有一定的差距。