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主题:交房在即,验房的问题就是头等大事啊,盼相互探讨~~

发表于2014-06-09

可能很多人跟我一样,买的瑞虹新城璟城是首套房。说实话对于交房验房真的是完全无经验,特别是这一两年老是听到这里那里交房出问题的情况,特别是精装房。心里确实叫一个急。百度下了收房验房的步骤,还是觉得不太能看明白,大家一起来探讨下吧~

说是月底要全部交房了,这话不造是真的还是假的,反正到现在还蛮忧心忡忡的,毕竟房子是件人生的大事啊,稍不注意就是后悔一辈子的事情。

百度了下购房者的收房步骤:

购房者收到交房通知单后的收房步骤:
    1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);
 2.购房者会同物业验房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等;
 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字;
 4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后,再次发出交房通知单;
 5.购房者再次会同物业验房,没有问题,购房者领取住宅钥匙,签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》,商品房交付完成。

主要是这第4条就比较担忧,万一出问题了咋整?还真的等他完全整改后再搬进去住么?那这些因延误耽误的事情谁来负责?

发表于2014-06-09

我觉得瑞虹新城的开发商信誉还是有的吧,毕竟做了那么多期

发表于2014-06-09

希望交房不要出啥问题,大家就只有这么个盼头啊

发表于2014-06-09

不要杞人忧天了,我觉得买好家具到时候搬进去就好了啊

发表于2014-06-09

也确实是,远的不说,近的就知道新江湾不少楼盘出问题,哎,还是多注意些吧

发表于2014-06-09

其实验房这事也是等到交了房子以后才知道~~

发表于2014-06-09
魅力沪上,您好!您所发的帖子“交房在即,验房的问题就是头等大事啊,盼相互探讨~~”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-06-20

今天收到璟庭的预约交房电话。

我准备找专业的验房公司帮忙验房!

有没有想一起的找可以谈个团购价的?

发表于2014-06-23
引用:zzzvaliant在2014-06-20 10:22:44写道:
9楼

今天收到璟庭的预约交房电话。  我准备找专业的验房公司帮忙验房!  有没有想一起的找可以谈个团购价的?

 一定要请专业的验房,现在很多浆糊监理,来半个多小时,就走人。我验房验出很多大问题,小问题就不提了。而且你一定要找能出有法律效应资质的,不然没人睬你的。现在那些浆糊监理跟房产商和施工方都是穿一条裤子。注意千万别请JJP的监理,那个公司的监理真的很黑。注意,大问题的话千万别签字,物业会千方百计忽悠你签字,为了业绩,为了半年报。

发表于2014-06-30

楼上的都有哪些问题

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