主题：关于建立爵士大厦业主大会的建议
- 发表于2010-06-22
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- 发表于2010-12-19
楼上肯定有脑力衰，脑子有病的。爵士大厦都是大户型适合商住，成立业委会就只能居住，汇报打对折，几个管理费算啥？再说物业服务的很到位的，楼上的住不起我收购你，穷鬼。
- 发表于2011-10-04
支持！JLZ168@GMAIL.COM 请联系我！
- 发表于2012-02-02
- 发表于2014-01-19
为何房价如此低？
楼上肯定有脑力衰，脑子有病的。爵士大厦都是大户型适合商住，成立业委会就只能居住，汇报打对折，几个管理费算啥？再说物业服务的很到位的，楼上的住不起我收购你，穷鬼。支持！JLZ168@GMAIL.COM 请联系我！
为何房价如此低？
根据上海市商品住宅维修基金管理办法(2000年10月8日上海市政府第75次常务会议通过 上海市人民政府令第91号 2001年1月1日起施行)第四条 (维修基金的设立) “新建内销商品住宅应当设立维修基金。新建外销商品住宅出售时设立维修基金的，由房地产开发企业与购房人在住宅转让合同中约定;住宅出售时未设立维修基金的，业主大会或者业主代表大会可以决定设立，并在业主公约中规定。”为维护业主的利益，杜绝物业公司不当得利，建议成立爵士大厦业主大会。
爵士大厦业主大会成立后，可以要求设立维修基金，以减少物业公司收取的物业管理费(这部分资金我，其实应该包含了维修基金的，但物业公司提供的维修服务经常不到位)；业主大会可以更换不满意的物业公司，聘请服务质量好的物业管理公司为大家服务。
为维护自己的利益，请大家支持，并留下联系的邮箱地址，我们将聘请相关的人士来操作此事。
联系邮箱：jueshidasha@126.com