主题：北京悄然上调二手房指导价

据悉，按照北京二手房交易中的惯行办法，买卖双方签订的合约价格为实际的成交价格，而在北京市住建委进行网上签约时则会以官方的区域最低计税指导价为准确定网签价格。由于最终的税费缴纳以网签价格为基数，因此采用这种阴阳合同的办法可以最终实现少缴税的目的。