主题：这是去年的新闻，我们的锦灏佳园曾上过上视新闻综合频道

http://imedia.eastday.com/epublish/gb/paper33/20030310/class003300002/hwz71522.htm

上视新闻综合频道3月16日报道：房屋质量问题是今年“3.15”投诉的一个热点，而全装修房的装修质量似乎问题犹为严重。目前上海已经把全装修房定为今后房产的发展方向了。那怎么样看待发展中遇到的问题呢？我们还是先从严先生的遭遇说起。

（实况：这样的全装修房，浑身都是毛病，真是害人不浅）

严先生在闸北公园附近买了一套价值70多万元的全装修房。没想到花大价钱买来的新房，屋顶渗水，墙壁裂缝、地板多处拱起，门也无法关闭，两个阳台还堆着建筑垃圾。可房产开发商居然说，这套房子的工程质量没有问题。

（秦仲伦上海锦丰置业有限公司开发部经理：（房屋）本身的质量上海市质量监督总站专门有一个房屋质量保证书，我们已经给严先生了）

记者了解到，这张房屋质量保证书是房管部门按照普通住宅的质量标准颁发的，针对的是装修前的毛坯房，而对装潢质量鉴定，质检部门只挑选了几套房屋进行抽检，大多数没有被抽中的房屋，装潢质量就很难保证。（曹坚上海市室内装饰质量监督检验站常务副站长：开发商拿到的是这整个楼盘全装修房质量认定的东西业主的矛盾在哪里他入住他的房间后他要求我这套住宅是要达到标准的）由于双方对全装修房的装修质量认定标准无法达成一致，赔偿问题始终没有解决。

记者发现，目前消费者参照的《上海市住宅装饰装修检验标准》是1999年颁布的推荐性标准，并没有强制性约束力，而且很难适应全装修房的要求，这也成为全装修房消费纠纷频发的一大原因。根据《“十五”计划》，今年上海要推出10万套全装修住宅，到2005年，上海将基本实现新建住宅全装修。为了保障消费者的利益，上海目前已经在着手制定和完善有关全装修房的建筑和销售标准，近期就将形成强制性标准并且颁布实施。

http://imedia.eastday.com/epublish/gb/paper33/20030310/class003300002/hwz71522.htm

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