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有关装修的几点意见
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主题:
有关装修的几点意见
城上城一业主
发表于
2004-03-29
进微信群讨论
请大家仔细看看手上的合同,上面有关于装修价格的条款吗?没有吧。
在合同签定的时候,所谓的装修标准和价格都是口头的,没有书面写明白房价中装修价格的比例。大多数的业主还是在没有样板房的时候就签了,就更谈不上装修的材料和效果了。现在去找开发商,要求这要求那,好象不太可能了。合同拿回家请有关朋友看过,说了一句话,看交房时开发商的良心了。
最近一年房价涨了不少,我也听说建材市场价格也涨价了不少,我们的开发商是否会在小区绿化,道路建设,配套管理等细节上“捣糨糊”,就看他们是怎么想的了。
我算了一笔帐,三房二厅二卫,141M2建筑面积,得房率80%,套内建筑面积113M2,套内使用面积大概在105M2左右,而按当时开发商说的每平米建筑面积单价中装修价是700元计算(大家听到的是不是这个价)装修总价是98700元,对吧。
三菱空调一共四个,厅里的柜机号称3匹,单价是6500元,三个房间各一台一匹或1.5匹挂机,单价约2500-3000元/台,合计14000-15000元。
剩下的约84000元,105M2,装修单价是800/M2,应该讲可以是装修的很好了,照样板房的作法,用钱的大头只能在厨房和卫生间了,还有就是地板和几扇门上,所以求老天保佑,开发商行行好,千万不要再压榨我们业主的血汗钱了,让这些钱都到他们应该去的地方吧。
candyfan
发表于
2004-03-29
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go
在合同签定的时候,所谓的装修标准和价格都是口头的,没有书面写明白房价中装修价格的比例。大多数的业主还是在没有样板房的时候就签了,就更谈不上装修的材料和效果了。现在去找开发商,要求这要求那,好象不太可能了。合同拿回家请有关朋友看过,说了一句话,看交房时开发商的良心了。
最近一年房价涨了不少,我也听说建材市场价格也涨价了不少,我们的开发商是否会在小区绿化,道路建设,配套管理等细节上“捣糨糊”,就看他们是怎么想的了。
我算了一笔帐,三房二厅二卫,141M2建筑面积,得房率80%,套内建筑面积113M2,套内使用面积大概在105M2左右,而按当时开发商说的每平米建筑面积单价中装修价是700元计算(大家听到的是不是这个价)装修总价是98700元,对吧。
三菱空调一共四个,厅里的柜机号称3匹,单价是6500元,三个房间各一台一匹或1.5匹挂机,单价约2500-3000元/台,合计14000-15000元。
剩下的约84000元,105M2,装修单价是800/M2,应该讲可以是装修的很好了,照样板房的作法,用钱的大头只能在厨房和卫生间了,还有就是地板和几扇门上,所以求老天保佑,开发商行行好,千万不要再压榨我们业主的血汗钱了,让这些钱都到他们应该去的地方吧。