主题：小区管理重拳出击！对失职人员追责！

 五一节前小区召开5方会议，当时在会议上物业孙总讲的态度诚恳，参加会议人员听了蛮舒服。同时我们业主要求居委会；业委会对物业承诺事要加强监督。我们小区志愿者义工组也在观察物业动态，是否能做到？

 五一节我们义工组检查小区环境，嗨！小区环境一塌糊涂！花坛黑色装树叶袋到处有，花坛里乱停电瓶车；自行车；建筑物。小区大门口保安自己也乱停电瓶车，还有养狗食品盒。警卫室住宿问题，物业孙总承诺五一日前搬走，可是零！无行动原样没搬。小区堆放垃圾成山！生活垃圾车乱停在绿化带上，小区似乎无组织状态。

 经我们义工组成员投诉五一节下午至5月3日物业才积极清理、清运垃圾，还小区清洁面貌。但要追责！

  由于居委会监督失职造成小区在五一节脏乱、理应相关居委会负责人员问责！因此业主赋予我代表权利对这失职人员写信投诉给松江政府党组织。

    常规一般过节前，家庭；企业；小区都进行大扫除。尤其社区更应该清扫；清运，给业主一个舒适环境过五一国际劳动节。为了预防各种事再次发生，小区建立追责制度：…追责！

    对居委会成员我们义工组每季度进行评议，并且每月检查小区如有存在问题写报告提交居委会签署确认。处理是否要在此报告书面回复，两份一起交九亭政府社区办。这也是符合市政府要求完善社区监督制度！

               业主代表：顾德岗

5月3日晚上开会参加人员8位〔新员3人〕讨论议事3项：1·物业重要合同30项实施人员安排监督；2·小区问题由我检查写报告送居委会负责人签署问题处理时间节点完成。3·关于我投诉信处理意见。〔会上业主一致认为我应该先给汤书记沟通，问她党支部换届改选，上镇领导下小区为啥不喊业主代表参加？〕此会论讨11·40分结束，同志们辛苦了。

           昨天下午汤书记主动约我交谈，但结果她强调这次征求会只要征求楼组长即可，并非一定要征求业主代表。汤书记认为居委会成员都是不错，没有人不负责任。这次沟通谈话失败，信会尽快投递投诉到松江区党组织。

 我并非以自己脾气性格当业主代表替业主做事，而是广泛听取业主意见再怎么样执行事的。

为慎重此信投递前我想再开一次义工会听取成员意见。

但小区环境等我会每月检查几遍，是否有存在问题，或管理好我会如实写报告，有问题送居委会要求整改，管理好话我们义工组开会也会作出评价表扬。这我会坚持做的！

 顺便告知各位业主，每户维修基金支出收入情况清单已到达每户信箱内，请关注！

最近上的儿童项目又不尽人意，铺设场地不环保，气味一直散发不知道何时能散发完。登子贴砖质量极差！不平整。在上此项目征询我们业主只知道价格及设备，并不透明交待给我们业主所场地用啥材料，现造成了无法挽回损失。当时上此项目前居委会汤书记提供介绍正规公司给物业负责来完成，由于业委会陆主任想节省费用成本听起来也很热心，问题是他没交待清楚给业委会成员及热心的业主讨论，自己擅自作主实施，因此现在追责他，并且让他处理登面重新贴砖保证安全美观好的质量供儿童家长坐。

  通过此案例也警示今后上小区项目要公开透明全部使用材料及质量要求，不能个人拉工程队随便施工！ 

  其实这种做法不止第一次出问题，我多次提醒他不要那么个人拉施工方来做，因交物业公司实施，如物业不能保证质量要求我们业委会可以拒绝付款。