主题：这次物业投票是否取消了没有投票视为同意的前提
- 发表于2012-08-18
我也认为应该公示多少人投了赞成，多少人反对，多少人弃权，让大家一目了然。
- 发表于2012-08-19
引用：cliffwz 在2012-8-18 20:16:40写道：原帖
没有看见票，我们要求就同意与不同意进行对决，不能把没有投票的视为同意。否则有那么多的投资客出来不参加投票的，如果还把不投票视为同意，我们进行任何投票都是被绑架的。
新来的邻居吗？这个问题是个老问题了，我来给你解释一下。
在推翻上一届业委会之后，如何解决未投票的人的方案，也就是大家说的视作。。。的规定，在小区内部充分讨论了将近半年多的时间，当时的方案有没投票的视作弃权？视作同意？视作反对？视作同意大多数。
事实情况是，4000多户居民，每次投票好像参与者很少，只有100多票。这就直接导致一个问题，如果不是视作同意大多数，那么任何投票都不会超过法定人数，就是说，小区里面就别想有任何行为了，都无法通过的。其实，参与者少才是问题的关键，而不是选票的问题。试想，如果大家都积极投票，没有投票的人只是站在大多数的立场，所以也算是公平。
所以，这个问题你既然提出来了，我回答一下，是老问题，可能当初你还没进万科。业委会为了规避选票的设置有诱导的嫌疑，每次投票之前都有72位业主代表审核议题和选票设计，最后才交给你们大家的。所以，应该算是考虑周到了。至于72为业主代表是大家自己推荐的，如果你想当代表完全可以提出，一起参与业主事物。
业委会的大门一直是打开的，如果不信任，可以直接去问问。
- 发表于2012-08-19
我们小区的业主大会议事规则是本届业委会还未成立就已经定好的，所以本届业委会召开业主大会都是按这个规则执行的，不能因为一次投票就改来改去，除非在投票前有百分之20的业主发起动议要求取消或者是修改业主大会议事规则，否则的话只能按原来的规则执行。现在国内的小区业主大会基本上都是按不投票视作为同意，我们小区当时用了很长时间去制定这个规则，因为考虑综合业主的要求，所以我们小区比其它小区更进了一步，我们是不投票视作为同意大多数。
我们小区现在有114位业主代表，每次召开重要会议我们都会先召开业主代表会议，并且提前向业主代表发放意见征询，然后让业主代表决定是否要继续召开业主大会，同时也在每个楼道内张贴会议内容，议题，时间等告知全体业主，欢迎业主前来参与。按住健部规定召开业主大会只要提前15天公布就行，而我们小区每次召开业主大会都至少提前一个月就把议题告知给了全体业主。
- 发表于2012-08-19
每栋楼选一个代表哈，要不，很难说哈，也可以公布的，把所有的每户的结果前部公布出来，这样大家可以知道，谁同意，谁不同意了，要不，一个数据，很难知道真假的！
- 发表于2012-08-19
引用：本科毕业的包工头 在2012-8-19 0:53:28写道：原帖
引用：cliffwz 在2012-8-18 20:16:40写道：原帖
没有看见票，我们要求就同意与不同意进行对决，不能把没有投票的视为同意。否则有那么多的投资客出来不参加投票的，如果还把不投票视为同意，我们进行任何投票都是被绑架的。
新来的邻居吗？这个问题是个老问题了，我来给你解释一下。
在推翻上一届业委会之后，如何解决未投票的人的方案，也就是大家说的视作。。。的规定，在小区内部充分讨论了将近半年多的时间，当时的方案有没投票的视作弃权？视作同意？视作反对？视作同意大多数。
事实....
业主代表，不是自己选出来的，都是业委会自己订的，很多是业委会的家属，我们这栋楼，就没有楼代表！
没有看见票，我们要求就同意与不同意进行对决，不能把没有投票的视为同意。否则有那么多的投资客出来不参加投票的，如果还把不投票视为同意，我们进行任何投票都是被绑架的。
新来的邻居吗？这个问题是个老问题了，我来给你解释一下。
在推翻上一届业委会之后，如何解决未投票的人的方案，也就是大家说的视作。。。的规定，在小区内部充分讨论了将近半年多的时间，当时的方案有没投票的视作弃权？视作同意？视作反对？视作同意大多数。
事实....
业主代表，不是自己选出来的，都是业委会自己订的，很多是业委会的家属，我们这栋楼，就没有楼代表！
- 发表于2012-08-19
引用：ella649 在2012-8-19 10:50:16写道：原帖
引用：本科毕业的包工头 在2012-8-19 0:53:28写道：原帖
引用：cliffwz 在2012-8-18 20:16:40写道：原帖
没有看见票，我们要求就同意与不同意进行对决，不能把没有投票的视为同意。否则有那么多的投资客出来不参加投票的，如果还把不投票视为同意，我们进行任何投票都是被绑架的。
新来的邻居吗？这个问题是个老问题了，我来给你解释一下。
在推翻上一届业委会之后，如何解决未投票的人的方案，也就是大家说的视作。。。的规定，在小区内部....
引用：cliffwz 在2012-8-18 20:16:40写道：原帖
没有看见票，我们要求就同意与不同意进行对决，不能把没有投票的视为同意。否则有那么多的投资客出来不参加投票的，如果还把不投票视为同意，我们进行任何投票都是被绑架的。
新来的邻居吗？这个问题是个老问题了，我来给你解释一下。
在推翻上一届业委会之后，如何解决未投票的人的方案，也就是大家说的视作。。。的规定，在小区内部....
你真的很用心啊....，推翻首届之后成立组委会，修改议事规则，选举业主代表，再推荐委员候选20人，最后选举11人委员，在业委会内在投票选择主任、副主任。
一栋楼一个那是居委会的楼组长，114人业主代表都是组委会用了大力气推动出来的。
一栋楼一个那是居委会的楼组长，114人业主代表都是组委会用了大力气推动出来的。
没有看见票，我们要求就同意与不同意进行对决，不能把没有投票的视为同意。否则有那么多的投资客出来不参加投票的，如果还把不投票视为同意，我们进行任何投票都是被绑架的。