主题：地下车库产权车位物业管理费凭什么上涨50%

    今天去物业缴纳2014年1#车库产权车位物业管理费时，被通知从2014年4月起，增加30元/月，相对原来65元/月标准差不多上涨50%。物业人员和我解释说，业主代表已经投票同意，也进行了公示，所以合理合法。就此事件想提出以下意见，大家看看合适吗？

   1、车库产权车位业主支付的是物业管理费，不是停车费，更不是车位租赁费，产权是个人的，个人产权的管理费是否上涨不应该由和本产权无任何关系的人来决定。

   2、物业管理费收取标准是写在物业管理合同里的，产权车位是附在产权房产一起的物业，要上涨也应该和所有产权房产物业一起调整。

   3、目前如此不作为的物业公司心思不在提高服务质量上，一门心思巧立名目提高收费，于情于理都不合适。

   4、所谓业委会如此不作为，我真的不知道这样的方案是如何被通过的。

    5、建议网上公布业主投票结果，公示各业主投票意见。

   6、公布小区物业管理费和停车费等收支明细账目，必要的话聘请会计师事务所进行审计。

   7、强烈建议业主委员会进行目前物业公司信任度投票，根据法律法规，是否继续聘请目前物业公司开展物业管理工作。

   8、看了所谓小区车位改造计划，实际上是想用提高目前已有车子的业主费用用来支付改造费用（最多是变相而已），受益的是小区全体业主，花钱的是不分业主，方案明显有失公允。

   9、小区成立也已经10年了，对提高收费问题，广大业主心里应该说是有杆秤的，物业管理工作做好了，大家满意了，自然会同意适当提高收费，现在这样的混乱局面动不动就大比例提高收费标准，很不合适，大家可以抽空看看坛子里我们小区和对面金桥瑞士花园小区物业对比的帖子。

   10、所谓全体业主投票同意提高收费的做法，是多数人对少数人利益的强奸，按照这个逻辑，全体业主投票减低物业收费是否也可以进行呢，有车业主投票免收停车费是否也可以呢。

   提出几点所谓想法，也供大家讨论，也希望得到物业公司和业委会的回应，只是大家探讨问题，目的是希望小学管理上档次，上标准，谢绝不雅跟帖，谢绝素质低下者跟帖。

这个是时候有人同意的啊，我都不知道，我还没有去交物业飞呢

物业死要钱，那时候不要买车位，各种手段，现在买了又各种手段收钱

我们家没有车位，但是没有听说过有什么投票呀

其实关键是把服务工作做好，卫生状况改善，垃圾处理及时，小区安全得到保障，居住环境和绿化资源不被蚕食这些基本工作做好了，根据现状物价水平，适当提高物业收费水平也是合理的，业主也会理解，目前状况下，不见提高服务质量，千方百计想着苛捐杂税的确说不过去。

支持这个业主的说法，停车费的上涨，应该和产权车位没有关系的，产权车位交的费用不是停车费，是物业费，这是根本的区别。物业费的上涨才会有变化。这个解决的方法应该比较简单的。

业主委员会故意不提有产权车位的，把有产权车位的物业管理费和停车费混为一谈，非常的不道德！

那天我去交物业费也提出了这个问题，产权车位的物业费的调整只能有产权人投票。为什么要其他不相干人投票呢？按照物业的做法，是不是我们产权车位的物业费的调整可以由全世界人民来投票？

管理费上涨，都快要和地面车位的价格一样了，这是个什么世道

大家要据理力争，不是涨多少钱的问题，这是个原则性问题。