主题：fangdi.com上的知音一期的二手房价格

这个挂牌价，该是可信度稍高点！！！

== 基本信息 == 交易类型：出售 挂牌号：2005005001439 状态： 正常挂牌  
 

房屋座落   长寿路1028弄 竣工日期 2001-7-1 
总售价(万元) 219.00 建筑面积(平方米) 132.48 
 
房型 三室二厅 所在楼层/总楼层 2/16 
朝向 南  房屋结构 钢混  
用途    房屋类型 公寓  
装修程度   简装  房屋装饰（设备）处理 不作价 
 
租赁备案 无租赁备案 维修基金结算方式 赠送 
抵押状况 有   
面积构成（参考）  
 
备注: 送车房：建筑面积26.73平方米，联系时间：周一至周五，9：00-17：00 
== 联系信息 == 

粗略计算：单价15K，15＊132＝1980K，车房以7.5K计算，210K左右。
小弟以为一期的市场价差不多就是这个数，作为升级版，以及房龄低，二期应该比一期贵些。
我也是一期的，觉得能值这个价也蛮开心啦。以当初的房价拿到今天来买房，大概只能去松江、宝山了。

17000都不到，什么意思？？

作为投资，这个价格买进，今年年底会有5%~8%回报，想投资要抓紧。

上个月这套房中介挂牌198万！！！