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主题:世界看中国\中国看西部\西部看重庆\西部第一高楼\投资联合国际\坐享财富人生!

发表于2011-03-30

























          19000/平米付款方式 一次性9.7折,分期9.9折

项目介绍:联合国际,地处解放碑新华路,是重庆都市核心区城市地标的重要组成部分。大厦规划有高端写字楼、顶级公寓、大型商场等物业形态。联合国际所在地,是政府投资150亿的西部金融街,周边百米内拥有大量银行、证券、保险等机构。 “四大金融要素市场”( 重庆联合产权交易所、重庆农村土地交易所、场外交易(OTC)市场、畜产品远期交易市场)也即将在距离联合国际50米处落户。
至此,该区域迅猛发展之势头已定,重庆西部经济硬核大势所趋已成。〞〡`.+Ш}搜房搜房业主论坛cqbbs.fang.com重庆业主论坛买房房产论坛重庆搜房网购房〥АΟЦР`$

项目基础数据:楼高为271米,嵌入式LOW-E玻璃幕墙。共72层,(地下5层为停车场,地上共67层,其中1-2层为商业娱乐,3-16层已被中国农业银行全部购买,17-22层已经全部销售。)搜房业主论坛看房〨М

标准层面积:约1300平米-1400平米 层高:约3.6米-5.4米
每层为23户(统一精装修),分别由46平米-114平米户型组成。每户采用多联式中央空调,24小时使用,按分户计量,每户可自行调试。
总设有19部品牌电梯,最高梯速5M/S
 
投资数据:联合国际是由世界500强商业房产服务公司世邦魏理仕打理,所以投资者再也不需要为房产的出租而发愁。

                      联合国际投资分析表

以最小户型46.93为例,总房价773224.5元(含税费)

面积46.93平米 总租金单价90元/平米(写字楼最低租金标准)每年递增5%

月起始租金4223.7元 年起始租金50684.4元 10年总租金收益637502.9元(投资回报率82%) 15年租金总收益1093697元(投资回报率141%) 20年租金总收益1675928元(投资回报率217%)

此项目由重庆钢运房产有限公司(独家代理销售)

投资顾问 :陈杨       13512360602

发表于2011-03-30
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