主题：再议『东西通道（浦东段）拓建工程涉及金丰苑土地补偿协议书』合法性
- 发表于2011-10-10
- 发表于2011-10-11
- 发表于2011-12-27
物业法有如下规定:
“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费.
根据2007年10月1号颁布的新<<物业法>>明确规定了"小区内公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有"，物业公司无权收取业主的停车费用。住户则可以享受“免费车位”！
物业公司越权乱收费。按照规定，小区是否收取停车费，则业主决定，收取的费用也归全体业主所有，可是有些小区物业公司将收取的费用据这已有；按照规定，小区内的公共设施归全体业主所有，其出租及各种活动收费与否，由业主决定并且其收入归全体业主所有，而有的物业公司擅自决定并将其收入据为已有。这些都是侵占业主利益的行为，是法律所不允许的.
“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费.
根据2007年10月1号颁布的新<<物业法>>明确规定了"小区内公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有"，物业公司无权收取业主的停车费用。住户则可以享受“免费车位”！
物业公司越权乱收费。按照规定，小区是否收取停车费，则业主决定，收取的费用也归全体业主所有，可是有些小区物业公司将收取的费用据这已有；按照规定，小区内的公共设施归全体业主所有，其出租及各种活动收费与否，由业主决定并且其收入归全体业主所有，而有的物业公司擅自决定并将其收入据为已有。这些都是侵占业主利益的行为，是法律所不允许的.
- 发表于2011-12-27
引用：godlikeshadow在2011-12-27 10:03:42写道：原帖
物业法有如下规定:
“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费.
根据2007年10月1号颁布的新<<物业法>>明确规定了"小区内公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有"，物业公司无权收取业主的停车费用。住户则可以享受“免费车位”！
物业公司越权乱收费。按照规定，小区是否....
“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费.
根据2007年10月1号颁布的新<<物业法>>明确规定了"小区内公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有"，物业公司无权收取业主的停车费用。住户则可以享受“免费车位”！
物业公司越权乱收费。按照规定，小区是否....
这个就是摆明了为不缴停车费而作出的开脱之词，假借规定为自己光明正大不缴停车费大开方便之门！有煽动之嫌！
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