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主题:晨曦倾心收集装修省钱秘笈系列——我们用行动证明“一切为了客户,一切为了品质”:)

发表于2007-08-13
对于众多消费者来说,装修是家庭生活的一件大事,也是一笔不菲的开支。绝大多数的业主都希望利用手头有限的资金,请专业设计师进行规划,精打细算地将房子装修成自己想要的舒适空间。那么,怎样充分利用资金及空间,把钱花在刀刃上,创造一个令人满意的装饰效果呢?

               省钱术一 选择正规装修公司质量有保证

    有些人认为凡事亲力亲为就可以节省很多开支,然而搭上无数时间后,房子的装修效果却不尽如人意,如果业主有一定经济能力进行较高档次的装修,认为最好还是选择正规化的装修公司。

    从表面上看,“装修游击队”好像比正规装修公司要省钱,实际上,“装修游击队”由于缺乏质量管理与监督,施工质量良莠不齐,在施工过程中,由于工艺达不到要求,经常有返工的情况发生,造成材料和人工的双重浪费,最重要的一点是如果你不满意装修质量,往往投诉无门,而施工规范的装修公司不仅在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低;在施工上有经验,做工有保证,因此,选择施工规范的装饰公司,虽然工价高一点,但整体上还是省钱的。

                省钱术二 合理的设计方案是省钱的前提

     精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。当你有了新居,如何安排便开始了,哪些是装修重点、如何布置,你心里都要先有个“谱”,然后再通过与专业设计师的充分沟通,充分利用设计师的专业知识和空间感进行设计,完整、统一的设计,可以把浪费降到最低;若没有设计或仅有简单设计,边做边改,心中无数,很难省钱。

     一般来说,设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,并可以经过修改,直到你满意为止,从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力浪费,更何况设计不合理,会导致部分室内空间利用不上,那也是一笔巨大的损失。

                 省钱术三 控制装修总额把钱用在刀刃上

     其实“省钱”应该是指合理用钱,把钱花在刀刃上,而不是以低质、低效为代价。在装修的重点问题上,不该省的钱是不能省的,该省的一分钱也不应多花,这是现代人的意识。如果一味追求“省钱”,最后得到的可能会是伪劣产品。

     另一装修则表示,选择适合自己的装修方案很重要。无论是设计师还是装饰公司,出于盈利的本能,都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目。这时消费者就要擦亮眼睛,删去那些可有可无的项目,以节省开支,但也不是东西都能省,消费者在和装修公司谈合同时,事先要心中有数:像人工费用和装修主材的质量是不能省的,现在有些装修公司为降低成本,往往在代购材料时选择伪劣产品,以次充好来牟取暴利,所以,在报价单上,消费者一定要让装修公司列出所代购主材的品牌,然后找懂行的人咨询或亲自到市场上去调查,查清楚这些主材的是否货真价实。

                  省钱术四 运用材料恰当能“钱”半功倍

     家居装修要省钱,关键是装修中不要过于强调装饰。钱要花在家居中的“硬件”上,如洁具、龙头、电线、客厅主体墙等,因为这些“硬件”体现家居的档次,是日常生活中必需的用品。

     在装饰家居的细部时,贵价的材料可以尝试换另一种元素表现效果。比如近几年全民都“兴”的文化石,几乎家家的电视柜后的主体墙都以文化石为背景,发展到最后,甚至有业主盲目追求高档的文化石,其实这样做大可不必,一定要在墙身做效果的话,也可尝试将青砖一开为二作锯薄处理,一样有意想不到的效果,而且一块青砖的价格只需几毛钱。另外用“画龙点睛”的方法也可以,即重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。
发表于2007-08-13
从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。
装修如何省钱
省钱原则:够用即可。
一、从用料的选择中省钱 
1、
一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据我所知,现在最的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。 
2、
如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。 
3、
买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。 
4、
买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有色差的木地板,又又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。
二、从购料的途径中省钱 
1、
有一些人说货比三家,是的,但比货也得要时间,时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的,否则你跑来跑去,满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比,只需要比两家即可,例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货,被坑的机率太大,同一品牌的货在小商店虽然会卖得点,但极可能等级会差很多。
2、
利用价格战,价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战,这正中咱的下怀。例如在空调正大打价格战时,这时候正中入货的好时机,我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货,因为那时候你家装修可能已经完了,最主要的是我们能省就省,目前能省多少就省多少。 
3、
利用淡季概念进行装修。不同的地区,装修的淡季的时间是不同的,例如东南沿海地区,装修的淡季一向是梅雨季节的时候,这时候装修,往往无论是材料和工钱都是较低,正是入市好时机。至于梅雨对装修影响是否真的很大,说实话,从技术上来说,这些影响除了油漆干透时间较慢外,没有太大的影响。 
4、
集中采购,争取优惠。如果你把一些同类的货品东家买点,西家买点,那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲,商家不管卖不卖货,成本都是存在的,所以赚多赚少不会差多少,关键还是要卖得多,他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。 

三、从设计的优化中省钱 
1、
好的设计,能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下,只有控制着花钱,才能达到主次分明的用钱目标。另一方面,设计中的对比处理,可以使部分项目使用一些极为的材料。 
2、
好的设计,能使花钱计划得到保证,避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色,最后又发现这样很难看,不得不返工修正,这就会无形中造成材料和人工的重复。 
3、
好的设计师,还会为你提供用料方面的建议,分析不同材料的利弊,避免选材错误造成的直接和间接损失。
四、省钱的大忌 
1、
不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省,那省省,另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话,我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱,首先就要克服自己的欲望。 
2、
严格控制预算。合同中应该附加一条条款:合同内的项目决算时不得超过x元,这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。 
[装修如何省钱] 
●设计方案的合理与否是省钱的关键。
预算方案的合理可控制装修总额。 
●材料合理选用可省钱。 
●优秀的施工人员可提高材料的使用串 
[装修必不可省的钱] 
●用电安全的钱不能省。 
●水路改造的钱不能省。 
●门窗家具五金配件的钱不能省 
●装饰粘贴的钱不能省。
客餐厅及水电装修内容应该有: 
1)铺设地砖-主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%。 
2)制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。 
3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。 
4)石膏板吊顶,按投影面积计费:辅材+人工价格。 
5)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工 
6)各种柜体及隔断、装饰墙的制作,应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。 
7)水电安装:费用分三部分:辅材--线管、电线等;主材--开关、插座、灯具、洁具等;人工费,各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费,工程完工后再结算。
卧室的装修内容应该有: 
1)铺设地板(实木或复合地板),应有地搁栅(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的价格,(地搁栅上加铺12厘板另算)。 
2)现场制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。 
3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。 
4)顶角线,应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。 
5)门窗套制作,应该是基层处理(排骨档+细木工板)+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工 
6)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工 
7)固定柜体家具的制作,应该是含家具基层框架+五金件安装(通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的,如双面白,而装修公司会希望你所制作的家具油漆,因为油漆的利润比值比较大)。
以上是主卧室装修会出现的项目及应注意的事项,的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。
厨房卫生间的装修内容应该有:
厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高,主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。厨卫的装修内容应该有: 
1)铺设地砖同上,由于厨房卫生间地砖小,相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。 
2)铺设墙砖----所用副料相同,价格副料为10/M2,主材价格计算方式同上,千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外,一般不应出现地坪找平这一项,在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。 
3)橱柜的制作-如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作,业主自行定做门板及台面,橱柜框体副料价格为190/150(下柜/上柜,采用中密度双面白)人工价格为66/78,通常市面上进口防火板门板的价格为125/M2,这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。 
4)吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶,通常主材价格在80/M2左右,副料价格为35/M2,这是包括了木档龙骨的价格,通常装修公司会将这两项分开计算,以提高利润。
以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项,的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。
家的一半是家居,装修公司的活完后,房子装修的路还没走完,然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了,这也是一笔不小的,所以事先要调查好,加上以上的,才是整个装修要花的钱。
发表于2008-03-18
上海同标质量检测技术有限公司
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