有专家认为，2011年10月底至2012年上半年是最佳购房时间窗口，目前房价不可能重回大幅降价
中国房地产指数系统百城价格指数最新调查数据显示，2012年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米，环比上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨，但涨幅继续收窄。其中广州9月均价为15442元/平方米，环比上涨0.93%，涨幅在今年内首次居于十大城市之首。
房价连续4月上涨，对于当前及未来房地产市场，这意味着什么？
市场基本面将现真正意义回暖
同策咨询研究中心总监张宏伟接受羊城晚报记者采访时认为，首先，从市场“基本面”的房地产投资、新开工面积、土地购置面积、市场销售面积及金额等几个指标来看，成交量的持续回升导致1-8月的房地产市场“基本面”开始好转，1-9月整个市场“基本面”应该继续向利好方向发展。比如说的家电产业，也将迎来向上的范围，长沙洗衣机维修，长沙海尔格力空调售后维修但是，从政策面的走势来看，尽管差别化的调控政策导致楼市成交量持续回升，开发企业的资金面的状况也会逐渐得到缓减，但是，由于“去投资化”的限购限贷政策尚未明显松动，因此，外来的投资投机性需求不会大规模入市，这些需求也难以对于房价产生太大的影响，房价年内出现大幅反弹的可能性几乎没有。购房者应该抓紧房企由于企业年度销售业绩指标、短期拿地资金需求、回笼资金采购原材料及资金面短期内确实较为紧张等策略性的降价时机进行购房，而不是持续观望，等待市场基本面趋好、房企资金面不紧张、楼盘开始涨价时再买涨不买跌。
有专家认为，2011年10月底至2012年上半年是最佳购房时间窗口，目前房价不可能重回大幅降价
中国房地产指数系统百城价格指数最新调查数据显示，2012年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米，环比上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨，但涨幅继续收窄。其中广州9月均价为15442元/平方米，环比上涨0.93%，涨幅在今年内首次居于十大城市之首。
房价连续4月上涨，对于当前及未来房地产市场，这意味着什么？
市场基本面将现真正意义回暖
同策咨询研究中心总监张宏伟接受羊城晚报记者采访时认为，首先，从市场“基本面”的房地产投资、新开工面积、土地购置面积、市场销售面积及金额等几个指标来看，成交量的持续回升导致1-8月的房地产市场“基本面”开始好转，1-9月整个市场“基本面”应该继续向利好方向发展。比如说的家电产业，也将迎来向上的范围，
长沙洗衣机维修，长沙海尔格力空调售后维修但是，从政策面的走势来看，尽管差别化的调控政策导致楼市成交量持续回升，开发企业的资金面的状况也会逐渐得到缓减，但是，由于“去投资化”的限购限贷政策尚未明显松动，因此，外来的投资投机性需求不会大规模入市，这些需求也难以对于房价产生太大的影响，房价年内出现大幅反弹的可能性几乎没有。购房者应该抓紧房企由于企业年度销售业绩指标、短期拿地资金需求、回笼资金采购原材料及资金面短期内确实较为紧张等策略性的降价时机进行购房，而不是持续观望，等待市场基本面趋好、房企资金面不紧张、楼盘开始涨价时再买涨不买跌。