一九七八年，王根党与王文彦各出资五千元，成立中原地产。两人就在中环万宜大厦一间写字楼里租了张写字台，一个人出去看楼，一个人在家接电话。与其说两人分工分头作业，不如说是为了避免一张写字台坐不下两个人的尴尬。而这可能又埋下了日后二人兄弟阋墙的伏笔。 后来公司境况稍好，王根党又搬到士丹利街金禾大厦，租了半间写字楼。一九八三年，王根党在德己笠街立菲大厦第一次拥有了上千尺的写字楼面。与此同时，王根党在业务方面也加大了扩展力度，开始分区、分类别的业务，分别成立了住宅部、铺位部、写字楼部等，住宅部又分港岛、九龙和东西区。 不过此后不久王根党便遭遇创业来第一次重大挫折。由于香港回归问题提上日程，香港楼价出现大幅滑落，地产代理公司纷纷倒闭。王根党虽然没有陷入倒闭行列，也只有苦撑硬捱，才度过生死劫。到了一九八五年，市道开始好转，王根党才算赚到一点活命钱。 说起当年的创业生涯，王根党不无感慨的说：“老实说，当初创办中原的时候，对将来并没有太多奢望。只希望能够保本，赚钱比打工多一点就可以，算是胸无大志。” 那时，地产代理公司不多，也非人人都是行家，这给了王根党他们两个年轻人很大的发展空间。 王根党当时考虑，做地产经纪，最重要是要有“路数”。所谓“路数”，并非手上客户或盘源，而是指对地产市道的分析，对城市规划、批租条文的精通，对楼市升跌的了解等等。 中原就是靠这些“路数”，取得客户信任，并以此为强项，一直坚持培训员工熟悉这些路数。后来加入中原的员工中有很多是大学生，知识水平较高，但同样也要接受地产知识的培训。因为王根党认为，只有具有丰富的地产知识，才能更好地推动生意。 同时，中原坚持不炒卖楼盘，独沽一味做代理(当然他们当时也没有资金去炒卖楼盘)。七十年代末，香港楼市炒风正炽，王根党却看到专注做地产代理的无限商机。据王根党介绍：“那时美联都是以炒楼为主，两个老板赚了钱去了加拿大，差不多等于退休。后来看到中原做代理生意做到那么大，才返回来！” 王根党说，中原给人的印象是可靠的，这种印象是一点一滴积累起来的。原来，当时许多人身为地产经纪，当客户将盘放给他们时，他们并非将盘口放到市场上去流通，而是自己先买下来，然后再转手卖给其他客户，从中多赚了许多钱。但中原坚持不这样做，因此有了良好的声誉。
一九七八年，王根党与王文彦各出资五千元，成立中原地产。两人就在中环万宜大厦一间写字楼里租了张写字台，一个人出去看楼，一个人在家接电话。与其说两人分工分头作业，不如说是为了避免一张写字台坐不下两个人的尴尬。而这可能又埋下了日后二人兄弟阋墙的伏笔。
后来公司境况稍好，王根党又搬到士丹利街金禾大厦，租了半间写字楼。一九八三年，王根党在德己笠街立菲大厦第一次拥有了上千尺的写字楼面。与此同时，王根党在业务方面也加大了扩展力度，开始分区、分类别的业务，分别成立了住宅部、铺位部、写字楼部等，住宅部又分港岛、九龙和东西区。
不过此后不久王根党便遭遇创业来第一次重大挫折。由于香港回归问题提上日程，香港楼价出现大幅滑落，地产代理公司纷纷倒闭。王根党虽然没有陷入倒闭行列，也只有苦撑硬捱，才度过生死劫。到了一九八五年，市道开始好转，王根党才算赚到一点活命钱。
说起当年的创业生涯，王根党不无感慨的说：“老实说，当初创办中原的时候，对将来并没有太多奢望。只希望能够保本，赚钱比打工多一点就可以，算是胸无大志。”
那时，地产代理公司不多，也非人人都是行家，这给了王根党他们两个年轻人很大的发展空间。
王根党当时考虑，做地产经纪，最重要是要有“路数”。所谓“路数”，并非手上客户或盘源，而是指对地产市道的分析，对城市规划、批租条文的精通，对楼市升跌的了解等等。
中原就是靠这些“路数”，取得客户信任，并以此为强项，一直坚持培训员工熟悉这些路数。后来加入中原的员工中有很多是大学生，知识水平较高，但同样也要接受地产知识的培训。因为王根党认为，只有具有丰富的地产知识，才能更好地推动生意。
同时，中原坚持不炒卖楼盘，独沽一味做代理(当然他们当时也没有资金去炒卖楼盘)。七十年代末，香港楼市炒风正炽，王根党却看到专注做地产代理的无限商机。据王根党介绍：“那时美联都是以炒楼为主，两个老板赚了钱去了加拿大，差不多等于退休。后来看到中原做代理生意做到那么大，才返回来！”
王根党说，中原给人的印象是可靠的，这种印象是一点一滴积累起来的。原来，当时许多人身为地产经纪，当客户将盘放给他们时，他们并非将盘口放到市场上去流通，而是自己先买下来，然后再转手卖给其他客户，从中多赚了许多钱。但中原坚持不这样做，因此有了良好的声誉。