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限购不只是现在,中国古代又有过哪些购房限制
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主题:
限购不只是现在,中国古代又有过哪些购房限制
fang2840495374
发表于
2016-12-16
进微信群讨论
1、西汉:欲益买宅,不比其宅,勿许
西汉建国后不久,大约在汉高祖刘邦的老婆吕雉吕太后当政的时候,朝廷颁布了如下规定:“欲益买宅,不比其宅,勿许。”(《二年律令·户律》)
这条规定的意思是说,你想买房,可以,但有一个条件:你要买的房子必须紧挨着你现有的房子,就算是买你隔壁的隔壁也不行。
2、唐始:求田问舍,先问亲邻
进入唐朝,政策又变了。这期间,出台了一种持续了一千多年的限购政策,八个字总结,叫做“求田问舍,先问亲邻”。
唐朝的规定是这样的:“天下诸郡,应有田宅产业,先己亲邻买卖。”(《唐会要》▼卷85)什么意思呢?就是买地皮也好,买房子也好,不光要经过原业主的同意,还必须经过原业主邻居和族人的首肯,否则,不管你付给原业主多少钱,签订的合同多么完美,在法律上都是不被承认的。
至于原因无非两条:一、为了保护宗族财产不流失。二、跟西汉时一样,为了便于亲邻检举,进而便于政府控制每一户居民。
3、元明清:限制官员买房
从元朝开始,还出现了一种有趣的购房政策:不许当官的买房。严格讲,不是禁止所有官员买房,而是禁止蒙古官员在原南宋统治区域如江苏、浙江、福建等地买房(参见元刻本《大元圣政国朝典章》卷19《禁官吏买房屋》)。
到了明清两代,不许官员买房的政策进一步扩大化,朝廷禁止所有官员在工作所在地买房。
fang2840495374
发表于
2016-12-16
未来三个月房价比较平稳。
张贝197404
发表于
2016-12-17
楼主的文章让我增长了许多知识,从哪里看到的?
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西汉建国后不久,大约在汉高祖刘邦的老婆吕雉吕太后当政的时候,朝廷颁布了如下规定:“欲益买宅,不比其宅,勿许。”(《二年律令·户律》)
这条规定的意思是说,你想买房,可以,但有一个条件:你要买的房子必须紧挨着你现有的房子,就算是买你隔壁的隔壁也不行。
2、唐始:求田问舍,先问亲邻
进入唐朝,政策又变了。这期间,出台了一种持续了一千多年的限购政策,八个字总结,叫做“求田问舍,先问亲邻”。
唐朝的规定是这样的:“天下诸郡,应有田宅产业,先己亲邻买卖。”(《唐会要》▼卷85)什么意思呢?就是买地皮也好,买房子也好,不光要经过原业主的同意,还必须经过原业主邻居和族人的首肯,否则,不管你付给原业主多少钱,签订的合同多么完美,在法律上都是不被承认的。
至于原因无非两条:一、为了保护宗族财产不流失。二、跟西汉时一样,为了便于亲邻检举,进而便于政府控制每一户居民。
3、元明清:限制官员买房
从元朝开始,还出现了一种有趣的购房政策:不许当官的买房。严格讲,不是禁止所有官员买房,而是禁止蒙古官员在原南宋统治区域如江苏、浙江、福建等地买房(参见元刻本《大元圣政国朝典章》卷19《禁官吏买房屋》)。
到了明清两代,不许官员买房的政策进一步扩大化,朝廷禁止所有官员在工作所在地买房。