主题:拒绝洗脑!拆穿煽动买房十大谎言
- 发表于2013-01-05
- 发表于2013-01-05
- 发表于2013-01-05
真相是开发商算老几?1995年那次调控,成千上万个开发商关门,到处烂尾楼,社会一样发展,开发商关了门,地搬不走,项目搬不走,银行收了换支持其他人开发就是,根本不怕开发商死,中小开发商还不走货,很快就死。
- 发表于2013-01-05
真相是正常房地产利润25-35市场好也就40-50,房价腰斩?只怕轮不到你买了。房地产真正的利润是利用可预售,起动资金杠杆操作,赚取投入资本高回报率而发达,若房价腰斩一半,这项目基本巳失败,基本整体处理为多。
- 发表于2013-01-05
真相是每一个城市旺街很有限,基本上旺铺极少公开批量发售。散客买到的多是已预收了以后几年升幅的铺,因此买铺尤需谨慎。特别是宣称年回报8%以上的非临街铺,尽量别买。若前景这么好,开发商何必卖给你?
- 发表于2013-01-05
真相是近2年大量的其他行业资金涌入商业地产,无论从开发人才,商业资源支撑选址建议都一哄而上,可以断言不出3-5年,会出现很多因不专业而造成的半死不活的商业地产,买了?哭也来不及。水退后,没穿的自然露股。
- 发表于2013-01-05
- 发表于2013-01-05
- 发表于2013-01-05
买房,讲究的就是理性!只有理性才能在最适合的时机买到最适合自己的房子。可是我们在买房的时候总是会听到各种留言,今天就跟随小便一起来拆穿煽动买房十大谎言,拒绝洗脑!
传说1、土地是不可再生资源,房子卖一套少一套
真相是我国并不缺土地,一个简单算术题,13亿人人均50平方米房好了650亿平方米,按别墅级容积计1.也就只需6.5万平方公里,就足可以建满全国所需房子,更何况一平方地通常建3-5平方房?所需地更少,相对960万平方公里国土,我们真缺建房子土地么?搬个行政中心去郊区,立马又叫CBD。