主题：关于小区物业管理

 我们小区的物业不是一般的差啊.业主委员会选举出来了,怎么也没见个动静

     现在小区的确难以管理,就我们小区来说物业费用的确便宜,管理上是存在很

多问题,比如保安工作懒散,但是你想,一般物业都拿1500左右工资,我们小区物业发放不到1000元得工资你指望保安师父他们怎么管理!

     这个小区也不算小了,到底什么原因呢,我就来帮大家粗略分析下小区得收入:
一 物业费:整个小区粗略估计7万元
二 停车费:12000元
三 广告费:小区入口得电子显示屏幕明显是广告商买得广告位,包括我们楼道里得N多广告,希望大家看到就撕掉,物业对我们得物业没有占用和处分权得,既然违法占用我们得产权物业做广告,希望物业不要在违规了,不然告你!!!!!!!
  估计费用在10000元/月
四 物业违规把小区地下室等公用空间租赁给收废品人员,使得小区无法达到安全小区/整洁小区得要求.
宗上所述:小区住宅部分物业估计每月物业收入在10万左右
所需开销费用:
一 保安:800元/月*10人=8000元
二 维修人员:1000元/月*2人=2000元
三 办公室爬空调人员:3000元/月*5人=15000元
四 保洁人员:800元/月*2人=1600(整个小区哦!)
五 开销费用:满打满算5000元
实际每月总开销:31600元
剩下得全是利润,
可想而知这个小区怎么搞得好,你明白了吗?

 

版主算得这笔帐真是清清楚楚，明明白白。咱们小区物业的确很差劲，每次去缴停车费和物业费的时候，总看到她们在斗地主或者搓麻将。很后悔买在这里，现在我懂了，买房子同时一定有一个尽心尽责的物业。现在没办法了，只能顺受。 

小区的物业是个什么玩艺儿.车位嘛也不划划好.借口什么消防局不让划的.以后业主停车都是磨擦,这个责任谁来负? 我怎么看见别的小区没这种破规定?

如果都让业主自己解决,我们就要团结起来解决掉他们.不要开发商给我们指定的破物业. 

 这种物业早炒业主早解脱

哪能这种垃圾物业还没被炒掉啦？

广告1年半前我就撕过啦

 

哪天大家有空联合起来把小区里面所有楼道及公共场所的广告清理下！