主题：关于物业管理合同期限等问题的回复
- 发表于2015-05-07
4、关于五期固定车位问题，本届业委会已通过业主大会通过决议予以取消。原开发商所签协议为两年，是在业主委员会成立之前的行为，业主委员会（产权移交后）2005年成立后即无任何效力。地面车位固定已违反物权法及物业管理条例规定。因此固定车位的所谓合同效力早已失效，业委会也未就其合法性予以确认或延续。因此不存在诉讼问题。有关取消时限及如何操作，业主大会已有约定，还希望业主积极参与并向相关部门反映。
- 发表于2015-05-07
光确认无效，没有具体内容，其他业主现在可以停吗？保安知道了吗？不希望看到保安还在说什么固定车位不能停，物业是为小区服务还是收了这些业主的好处？安必胜自己考虑清楚，为了这些小部分业主得罪大部分业主，值得吗？
- 发表于2015-05-07
具体的约定是啥？没看到你们盖章通知。既然已经明确，为啥不发红头文件告知物业和业主们？
- 发表于2015-05-08
有关决议早于去年通过后公布，物业也据此有实施细则。具体可到业委会或物业查询。有关业委会公告均会发布在公告栏内，请予以关注和关心。
- 发表于2015-05-08
请问保安还在坚持固定车位是什么原因？
- 发表于2015-05-08
明年请业委会把万科物业请进来投标，看看居民选谁，去过万科管理的小区的居民都应该有切身感受
- 发表于2015-05-09
新的门禁，嗲，赞一个，希望大家能够遵守，维护好阳明小区的内部安全，把外人拦在小区外面，小区安全靠大家！
- 发表于2015-05-19
请问业委会何时正式公布五期车位的具体使用办法，这样可以有效避免业主间为了车位的使用产生矛盾，主要是那些业主被宠惯了，一下子适应不了！还有物业再明确一下，业委会都统一意见了，难道你们物业比业委会还大，要爬到业主头顶上，是不是固定车位难道决定权在你们安必胜？摆正自己的位置，做好该做的，还想在阳明干的话，好好表现。
为回应业主对小区物业管理的关心和意见，现将相关问题通告如下：1、本次安必盛物业合同期限为3年，到明年9月结束。按规定明年上半年即可就新的物业选聘及合约开展工作。
2、为此本届业委会在本月起将结合小区实际情况，就物业管理的模式、合同细则等相关问题组织研讨班，总结经验并就本小区的实际情况，提出今后小区物业管理的方向和管理细则，以此作为今后选聘物业、监管物业的原则。该方案拟定后，将广泛征求全体业主的意见，使之成为小区物业管理监督的法典。请关心小区管理及发展的业主积极参与，提出建议和意见。
3、我们欢迎本小区中青年业主积极参与到小区日常管理之中，可以借鉴万科等小区的经验，组织小区管理和发展的沙龙，每月可以定期组织活动和讨论，提出问题和解决办法，我们也可将相关情况予以通气。小区仅凭业委会几个人难以应对各方面的压力，希望共同建设和管理好我们的家园。我们可以提供业主委员会场地作为活动场所。希望有业主可以作为召集人或组织者。具体问题可与业委会联系。