主题：关于如何成立业委会，如何把劣质的物业公司开掉。大家献计献策！

把劣质的物业公司开掉，单纯的几个人的力量是不行的，关键是集体行动，统一口径，再安排律师来处理。如果成立了业委会，则可以直接授权给律师行，迅速解决问题。
成立业委会的关键是有发起人——会长（或者大家推荐、自荐），经超1/10住户中的半数认可后，可以走马上任。然后发布一个统一信息通告所有业主，再逐步健全业委会制度。会长可以周期决积极性的问题，业主委员会收取一定年费，作为业委会日常开支，并对会长的劳动给予补助。

业委会都是有现成章程的，当小区住户超过一定比例后依法成立，可有主任和付主任、委员若干。

您说得有点象维持会，又象村委会……，总之，不是正规的。

呵，会长就是主任啊，和居委会是不同的，居委会是政府下属街道下，再下属的基本管理单位，业委会是业主在法律框架下发起的，自主管理、为业主维权的组织。