主题：房价现失控风险 住建部紧急布防

继住建部约谈7个房价上涨较高的城市后，记者获悉，住建部督察组下月将抵达地方急查限购、限贷执行情况。

据介绍，“督察组由住建部和全国工商总局组成，将对地方房地产的中介违规问题，进行调研和督导。”

据悉，市场存在房地产中介诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷等行为。

除此之外，住房交易市场存在的炒买炒卖、哄抬房价等不合规住房交易行为也将是督查的范围之内。而近期，地王的频现则加剧了房价失控风险。

“目前，地价和房价呈现互助式上涨的情况，”张大伟认为，如果不进行抑制，下半年房价、尤其是一二线城市房价明显上涨的可能性非常大。21世纪经济报道 新闻观察

“目前，地价和房价呈现互助式上涨的情况，”张大伟认为，如果不进行抑制，下半年房价、尤其是一二线城市房价明显上涨的可能性非常大。21世纪经济报道 新闻观察

近期以来，银行收紧房贷的趋势在全国开始蔓延。有调查显示，全国13个重点城市中的12个城市银行放贷周期有所延长，同时首套房贷利率上浮，折扣下降。

记者近日走访多家银行发现，有多家中小银行在短期内已暂不接受个人房贷业务申请。四大行尽管没有暂停房贷业务，但放款周期有所延长，首套房贷利率普遍上浮至基准利率的1.05倍。

分析人士对此表示，房贷收紧将使不少首次置业客户转为观望状态，成交量振荡或将使得“金九银十”的楼市黄金期受到制约。

来自CRIC研究中心的调查显示，13个城市中有12个城市的银行放款周期都有了不同程度的延长。其中广州延长时间最长，去年2个月以内一般可以放款，但今年有银行甚至需3个月时间放款。与首套房相比，二套房客户较首套房客户资质更好，风险也更小，但目前二套房贷款审批变得更严格，北京将二套房首付提高至70%之多。