主题：今天看到了业委会给畅苑物业的公函！顺便说一句，业委会辛苦了，感谢你们！

今天在大门口看到了公函。
基于目前小区的现状，畅苑物业看来准备破罐子破摔了，收钱可以但是不管事了。
大家做好准备炒了这家物业吧，我看改观的可能性不大。

当初我也选择的是畅苑，没有想到畅苑如此垃圾，把好的物业经理赶走了，这一条足以炒掉他们了。

邻居们，不要抱希望了，大家在业委会的主持下准备炒了这家物业吧。

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我昨天下班时也顺便在北门公布栏看了看,比较匆忙,现在记不大全了.一会出去细看一下.
大概还记得有两个公告,一个是给物业公司的公函,大意是请物业就不好的地方限期做整改,并给出相应的报告.一个是给小区全体业主的公告,好象是要召开业主大会,就是给物业一个机会还是换掉做表决.

业委会还是在悄悄运作着，：）并且也应该听得到这里的声音(有一个业委会的邻居偶尔也上来)，首先说一句辛苦了，再次表示感谢。
说是悄悄地是因为真正去细看公布栏的人很少，不到小区总人数的1/10(这么多上网的只有一个邻居看到)，建议多渠道发布消息。让更多地邻居了解情况并参与进来。不管什么形式的参与，做志愿者、有特长的奉献专业知识、出谋献策的、甚至只是投出经过详细了解仔细思考的一票也是一种很好的参与。。。

我相信这两份公告是经过深思熟虑的结果，并且也做了很多准备工作，针对不同结果有各种预案。再次表示感谢并支持业委会的决定。
但还是杞人忧天地提醒几点：
1。如果需要解聘物业一定要有充分的法律准备，保证能快刀斩乱麻，如果拖泥带水，形成拉锯战对我们极为不利。我们懂法律的不多，建议请专业的法律顾问。
2。如果真的需要解聘，现在就要开始准备找新的物业，标准最好能先定好，避免出现以前的情况。
3。需要充分的宣传，相信大家投选票时，稍微了解点情况的不到总人数的1/50，往往顺便打勾，或听从送选票的人的意见，或逆反心理选推荐人相反的。。。
4。做好过度期的预案。
5。做好资金及帐目的监管及平滑交接。

不管换不换物业，希望我们的小区我们共同的家园越来越好！