主题：地下车位购买骗局

我三月份初向开发商交了30万元购买了一个地下车位，但是开发商以种种理由，迄今为止不签订合同；同时我购买的车位也有车停着，后来问过物业，这个车位一直有业主租着，开发商根本就不能卖。这个开发商“中鹰置业”的行为算不算合同欺诈？

谁买谁傻。租才400。