主题：专家称:没有一个国家能够通过征收房产税抑制房价
- 发表于2013-09-09
收房产税没用的。当官的可以拿去报销，出租房子的可以提高租金。。。。
反正最后都是最底层的老百姓买单
- 发表于2013-09-09
出一个说人话的专家真不容易
- 发表于2013-09-09
此专家有危险，很可能会被嫖娼。
- 发表于2013-09-09
不公布官员财产，什么都是扯淡
- 发表于2013-09-09
“据统计，全世界对住宅征收房产税的国家和地区约40个，迄今为止，还没有用房产税抑制房价上涨的成功经验。”
- 发表于2013-09-09
各方利益作怪，其实解决很简单，商品房就让他市场化去，取消经济适用房，单位福利分房和集资房，多建设点廉租房，廉租房多，租房价格下来，商品房租户减少，房价自然就下来了。
- 发表于2013-09-09
房产税是为了改变土地财政出来的，以减低土地价格来降低房价。
- 发表于2013-09-09
房产税不能控制房价？不会吧，要看怎么征收，一户拥有一套房不征收房产税。拥有两套房每月征收房价千分之十的房产税。拥有三套房的每月征收房价千分之二十的房产税，以此类推……看看能不能控制房价！
尽管专家们一再重申，以为征收房产税，房价会应声而落，其实是个认识误区。然而，在“边调控边上涨”的窘境中，仍有许多人对房产税的出台寄予了无限的期许。而这些人恐怕注定要失望了。据统计，全世界对住宅征收房产税的国家和地区约40个，迄今为止，还没有用房产税抑制房价上涨的成功经验。而从上海、重庆的试点来看，房产税远不能承担起地方主体税源的重任。而房产税成为主体税源，被认为是将地方政府从对土地财政的过度依赖中“拯救”出来的有效办法。不仅如此，契税、印花税、土地使用税、企业所得税、个人所得税、营业税……围绕房地产业的各种税费已达几十种。而不管是向企业征收的还是向个人征收的，最终埋单的都是消费者。那么，人们有理由问一句，如果一定要征收房产税的话，以前的这些税费是不是有必要做个清理？
毫无疑问，在房产税的真实定位与百姓的期许间存在着巨大的落差。由此，我们有必要问一问，征收房产税的目的到底是什么？房地产税收体系的改革不是简单的“加减”问题，而是需要通盘考虑设计的问题。由此，才能保持税制的“刚性”、调控的效率。房地产税制改革需要新思路。国务院发展研究中心宏观经济研究部第三研究室主任张俊伟告诉记者，征收房产税是一种财产税，作为一种经济杠杆，必然会对房价产生影响，但只是影响房价的诸多因素之一，而且是一种慢变量，期望房产税来抑制房价是不现实的。
在张俊伟看来，近年来，国内舆论把征收房产税看作是控制房价的“杀手锏”，一个重要原因，是我国房地产市场出现了“边调控、边上涨”的尴尬局面，社会心态趋于浮躁，期望能出台一项政策立竿见影地遏制房价上涨。此外，近年来，全社会对财税政策的理解日趋功利化，把财政、税收简单地看作宏观调控的工具，动辄增减政府支出，动辄调整税收，使得税收法定的原则几乎被完全抛弃。这也让很多人把征收房产税看作一种宏观调控的工具。