主题：友情提醒

望族新城新物业：

小区的喷水池池水原物业一年更换二次6月份一次，12月份一次。现在已经是6月底了，不知物业是否还有更换池水的打算。

自物业更换后小区物业费上调了20%，但部分维修项目却反而外包了。不仅增加了业主的维修费用而且维修人员的态度及维修质量也不能令业主满意。

1.现在移门滑轮更换外包。

2.窗搭扣的维修业外包。

3.不知喷水池池水的更换是否也要外包。

现在的物业服务并没有改进，服务费增加不少！要修理，被告知请外面的人，物业不管！车辆管理混乱，停在小区的车都不清楚是谁家的，咋么管理，车辆乱听没人管理，光知收停车费！现在的物业不合格！！！！

门厅内四周墙砖黏贴后，清洁方便且美观。但楼梯下方的涂料已相当时间没有涂刷，看上去很脏与四周的清洁的墙砖很不匹配。7月份曾特意至物业保修，要求对楼梯下方未贴墙砖部分进行涂料涂刷，现已近年底该项工作尚未完成，期间也曾多次提醒物业，物业推说要经业主委员会审批。现在试问下：问                                     

1.是业主委员会未批准还是根本就没当一回事，就算小区内所有门栋全部涂刷楼梯下这点面积也没多少平方。

2.物业费从1.56上涨至1.95，但服务质量与以前相比没有提升反而下退。物业工作人员增加了但许多维修项确外包了，业主要修理只有自己再掏钱。。。？

3.对面蔚蓝城市物业费1.65元，建议上房物业去对标。