小区属于五角场中原板块为数不多的几个次新楼盘，板块内以自住为主，整体成熟度，各方面配套都不错，依据目前板块内老公房均价24000左右，次新盘均价3万以上，由于后市新房供应短缺，物以稀为贵的原则，板块内次新房出货量少，整体成卖方市场，星源佳园由于栋距大，整体房型更适于自住，导致小区出房量少，位置佳房源部分均价高于3万。
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