地址：岭南路
面积：83.03平米
售价：480万
租金：15万一年，每年递增3%（有租赁合同）
两开间:8米
土地使用年限：70年（01年竣工）
沿街纯一楼两大开间，两个小区口，门面漂亮大气
周边情况：商铺旁边克丽缇娜，建设银行，快客等品牌租客，后面住宅岭南翠庭的单价大家都是知道的，我们铺子就在岭南雅苑小区出入口位置。
交通便利：地铁1号线共康路
业主心态:诚心出售
【提供服务】
行情咨询、市场分析、税费试算、贷款、产籍调查、政策法规咨询等。
【商业贷款知识】
目前商业贷款年利率（基准利率上浮10%）
3~5年 6.40% 5~10年 6.55%
【贷款试算】
10年期100万计算，还款方式为等额本息法，每月还款额：11380.25元
〖买房主要税费〗
契税：合同价 的 3%
手 续 税：合同价 的 0.5%
印 花 税：合同价 的0.05%
佣金：成交价 的1%
〖办公楼买卖标准交易流程〗
1：产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签
约）
3：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
4：双方备齐资料缴纳税费后送件过户
5：20天左右领取新产证
6：3天内交房结清水电煤物业处更名
177-1708-4767 罗先生
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地址：岭南路
面积：83.03平米
售价：480万
租金：15万一年，每年递增3%（有租赁合同）
两开间:8米
土地使用年限：70年（01年竣工）
沿街纯一楼两大开间，两个小区口，门面漂亮大气
周边情况：商铺旁边克丽缇娜，建设银行，快客等品牌租客，后面住宅岭南翠庭的单价大家都是知道的，我们铺子就在岭南雅苑小区出入口位置。
交通便利：地铁1号线共康路
业主心态:诚心出售
【提供服务】
行情咨询、市场分析、税费试算、贷款、产籍调查、政策法规咨询等。
【商业贷款知识】
目前商业贷款年利率（基准利率上浮10%）
3~5年 6.40% 5~10年 6.55%
【贷款试算】
10年期100万计算，还款方式为等额本息法，每月还款额：11380.25元
〖买房主要税费〗
契税：合同价 的 3%
手 续 税：合同价 的 0.5%
印 花 税：合同价 的0.05%
佣金：成交价 的1%
〖办公楼买卖标准交易流程〗
1：产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签
约）
3：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
4：双方备齐资料缴纳税费后送件过户
5：20天左右领取新产证
6：3天内交房结清水电煤物业处更名
177-1708-4767 罗先生