主题：请教物业和业委会

 尊敬的物业和业委会：

 

 我家书房和主卧的部分墙面一年四季都在发霉，我们自己擦了，隔些日子又长出来了。我看了一下位置，发霉的位置都是在外墙的部位。

 

 不知道小区里的邻居有没有遇到类似的问题？这个问题该如何解决呢？

 

 谢谢！

 有没有向物业报修呀？

小区里面已经有多家发生这个问题

 

1. 如果是小高层或者多层2楼以下，此问题应与墙面处理有关

 

2. 如果是多层的4楼，请自行检查楼顶防水层

 

3. 如果是多层3楼，找楼上一同检查装修时是否将女儿墙破坏

 谢谢二位委员的关心。

 

 我们是小高层，已经向物业报修过，不过还没有实质性的进展。是不是需要在外墙刷防水涂料呢？

 

 被这个问题困扰很久了，值此五周年之际，提出来请物业、业委，联合房产公司帮忙解决，谢谢！

 

 你说的很有道理，我们的房子已经接近五年，马上就要过土建保证期了，这时候我们必须要求KFS对房子土建部分所发现的问题予以处理，不管是否工程质量问题，起码给个回复。

 

据我个人一些途径了解到的信息，去年物业曾经对小区房子维修的事情搞过一次整体巡查，之后在与KFS的多次交涉中碰到困难。KFS曾经派过人来（具体几次不清楚，去年上半年，我看到在小区门口的通知和贴到单元门口的告示），但之后就到事情的解决一再拖延，我没有参与其中，不清楚个中原由和事情具体经过，是有什么具体困难使得维修不能进行。

 

另外，听某业委会委员说，土建商还有数十万的工程尾款，KFS未付。

 

五年的时间马上就要到了，现在，作为一个普通业主，我提一个建议：是不是我们业主应该跟KFS坐下来谈一谈了？这是我们作为购房者的权利（现在不用，过期作废），具体问题是否可以2007年业委会给KFS的函中所列事项为基础，另请现物业和业主就近两年发现的新问题予以补充？请议。

 

如果KFS实在有不能解决的困难，我们也应有知情权，我们也可以以其他方式向Z_F部门争取支持。

   我们小区有良好的物业公司，有负责任的业主委员会，还有工作经验丰富的居委会及楼道小组长，如果三方面的力量联合起来，一定可以大大提高我们业主维权成功的机率！

 

    

   一年之计在于春，每年3月份也都是消费者维权意识高涨期，期待进一步的好消息！

 

 

 

 

 我家也遇到外墙面渗水的问题，也和三十不惑说得一样，需要大家共同与KFS理论