主题：上海2013年房价走势暴涨还是暴跌？

2012年的房价已经告一段落，随之而来的2013年的房价又会如何？楼市限购令不但没有取消，反而日益趋紧。那么，这样的楼市“紧箍咒”在2013年是否还将继续呢？上海2013年房价走势是涨是跌？

房价会暴涨吗？有可能。如果中央放松调控，像北京、上海这样的大城市库存消耗得很快，需求旺盛的二线城市去库存化相对需求一上来，土地供应不足，房价很有可能出现暴涨。但分化明显，将是冰火两重天。

房价会下跌吗？著名财经人士上表示“全球经济史上都找不到类似中国楼市这样疯狂的投机行为。看看一线城市二手楼的抛盘，哪里是什么供需？世界上没有哪个国家房价泡沫破灭是因为供需的原因，完全是人的疯狂贪欲达到顶峰。而一线城市正是贪欲的滋生地，房价必然跌的更多。未来买楼，必然会破产”虽然许多网友对此言论表达了不满，觉得此番言论掺水太多，但是在路人的采访过程中，我们也找到了许多附和的声音，市民王先生对2013房价会跌的情况，表示了赞同，“当前上海的房价还是不便宜，面对大量的刚需的人群，政府的政策在未来必将倾向于广大群众，现在的售楼点许多也安排和恢复了优惠政策，加上会延续今年的限购政策，房价的泡沫会被彻底挤干净”。