主题：业委会的告知，大家请注意了！

 今天在电梯里看到业委会关于物业提出的二期物业费涨价和公共部分收益分成的告知通知了，我关注3点：

1、物业提出：物业费涨价是每平方涨0.6元；公共部分收益分成比例5:5。

2、业委会在告知书说明，同意就涨价和物业进行协商，并不是说同意物业的涨价幅度，意思就是说同意物业费合理涨点，但还要与物业协商来确定最终的结果。其中还有收益分成比例是不是也一起协商。

3、业委会在告知中也说过了，将就涨价和分成比例事宜充分听取业主意见，周六、日在居委会一楼接待室接待业主听取意见。其中还提到通过电子邮件方式，接待室我是去过，电子邮件我还真没见到过公布出来邮箱，不知道有业主知道吗？

 第一点没什么说的，这个是物业的事情，不过是个提议，我们知道有这个就行了。关键是第二点，业委会怎样站在业主的立场和物业协商？就我个人来说，我不在意物业提出的是多少（因为物业也是经营行为，提不提涨价不是关键，关键是消费者能接受到什么程度），我在意的是业委会是怎样与物业协商的，这个关系到他们的屁股坐在哪边。不过起码现在业委会告诉业主物业提出的初步方案是什么，这点我觉得比一期业委会是有进步的，我很期待业委会充分听取业主意见并告知业主与物业的协商过程和结果。注意是我提到了过程，我还关注过程，不是只需要结果。还有第三点，业委会接待室我去过，和业委会也聊过，我觉得这种方式很好，起码业主有地方找到业委会并能监督他们行使业主权利，希望业主们能都去多表达自己的意见，比在论坛发牢骚强太多了。

 二期业委会的电子邮箱： ttvgmq@sohu.com

 刚发完帖子，物业送了公开信上门了，就是物业以前贴电梯里的，里面只说了要涨价，没说涨多少的那份。问我有什么意见，我说你们只提涨不说涨多少我怎么提意见？呵呵，他们又说替业委会征求意见，他们会转达，给我送公开信只是让我们业主知道物业提出涨价这个事情。我看大家还是多去业委会坐坐吧，这件事情我们应该面对业委会，给他们压力，给他们监督，让他们给我们业主办事情。

这是二期还是一期呀，现在真搞不清情况呢。从上面能看到一点：公共部分收益分成比例5:5。这个记得我上次去法院听了一下别的物业是7：3；呢7是业主，3是物业。

那啥，邮箱最后有写哦

就是不知道到时候他们怎么谈的价格，谈判的时候是不是可以在场看呢？

这业委会怎么就不发动业主自愿者?怎么总是物业上门?他应该回避的呀!有些业主是不知道真相的容易上当!

这业委会怎么就不发动业主自愿者?怎么总是物业上门?他应该回避的呀!有些业主是不知道真相的容易上当!

公共收益五五分成我是坚决不同意的，这个一定要说！太不合理了嘛。

二期业委会的电子邮箱： ttvgmq@sohu.com

LZ或者版主，可否整理出一封邮件，将业主关注的所有问题汇总起来，然后代表二期业主和业委会沟通呢？

这封邮件的内容，可在论坛里发贴置顶，方便大家知道。

这业委会到底是哪来的?

代表什么?

为什么没有什么投票什么表格什么调查之类的